2-1602/2025

24RS0048-01-2024-011340-20

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ТСН «ТСЖ Абсолют», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Красноярсккрайгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском /с учетом уточненных требований л.д. 79-81/ к ФИО4, ТСН «ТСЖ Абсолют», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «<адрес>газ» об определении порядка оплаты за жилое помещение, мотивируя требования тем, что ФИО2 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (1/2 доля), являются долевыми собственниками в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО1 является опекуном несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, поскольку мать детей умерла, отец лишен родительских прав. Дети зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>. Истцы и ответчик ФИО4 не являются членами одной семьи. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг между Сторонами не достигнуто. Просит определить размер и порядок участия платы за жилое помещение и коммунальное услуги в соответствии с долями в праве собственности.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал уточненные исковые требования по доводам иска, на их удовлетворении настаивал, пояснив, что ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, они допуска в квартиру не имеют.

Ответчик ФИО4, представители ответчиков ТСН «ТСЖ Абсолют», ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «<адрес>газ», третьих лиц АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», ООО «РОСТтех», ООО «СГК» в судебное заседание не явились о дате судебного разбирательства извещались судом своевременно, надлежащим образом, согласно сведениям по материалам дела, Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 3 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с чем, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Заслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (1/2 доля), являются долевыми собственниками жилого помещения (квартиры), расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.83-85).

ФИО1 является опекуном несовершеннолетних на основании распоряжений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17, 18-20).

ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д.11,12).

Управление многоквартирным домом осуществляет ТСН «ТСЖ Абсолют».

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ТСН «ТСЖ Абсолют», в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.57).

Оценивая представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, с учетом положений ст.ст.56, 67 ГПК РФ, при рассмотрении требований, суд принимает во внимание следующее.

ФИО2 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (1/2 доля), являются долевыми собственниками в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению принадлежащего ему имущества.

Соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами спора не достигнуто.

В соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из изложенного следует, что при наличии у лица права собственности на жилое помещение он вправе производить оплату на жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на основании отдельных платежных документов.

Принимая во внимание, что действующее гражданское и жилищное законодательство не содержит запрета на заключение отдельных договоров и предоставление отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг с каждым из сособственников одного и того же жилого помещения, учитывая, что соглашение между сособственниками спорного жилого помещения не достигнуто по данному вопросу, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым установить порядок оплаты спорного жилого помещения пропорционально принадлежащим ФИО2 (1/4 доля), ФИО3 (1/4 доля), ФИО4 (1/2 доля), долям в праве собственности на указанное жилое помещение, что является основанием для заключения отдельного соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по ? доли каждому, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на ? долю.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: И.В. Акимова

Мотивированное решение изготовлено - 26.06.2025