Дело № 2-1398/2025

18RS0021-01-2025-002485-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можга 24 сентября 2025 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Филатовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к В.Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что 25.11.2013 г. между ФИО1 и Администрацией муниципального образования «Город Можга» был заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <***>. На момент заключения договора социального найма совместно с нанимателем с данном жилом помещении проживали: сын В.И.В., внук ФИО2 и жена В.Л.Н..

Ответчик В.Д.И. снят с регистрационного учета по указанному адресу 01.02.2017 г. и в настоящее время зарегистрирован и проживает с матерью В.Н.Н. по адресу: <***>. Отец ответчика – ФИО3 не зарегистрирован и не проживает в спорном жилом помещении с 24.03.2022 г.

На основании части 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ истец просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик В.Д.И., законные представители ответчика ФИО3, В.Н.Н.- не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. От названных лиц поступили заявления о рассмотрении дела без их участия. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Представитель третьего лица – Администрации муниципального образования городской округ город Можга в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

25.11.2013 г. между Администрацией муниципального образования «Город Можга» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор № 770 социального найма жилого помещения. По условиям данного договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование квартиру площадью 24,77 кв.м., находящуюся в муниципальной собственности, по адресу: Удмуртская Республика, <***>. Совместно с нанимателем проживают: В.И.В. – сын, В.Д.И. – внук, В.Л.Н. – жена.

Согласно поквартирной карточке, В.Д.И. снят с регистрационного учета по указанному адресу – дд.мм.гггг, В.И.В. – дд.мм.гггг.

Полагая, что В.Д.И. утратил право пользования жилым помещением, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании частей 1, 2 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу пункта 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 ст. 83 ЖК РФ).

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из искового заявления, ответчик снят с регистрационного учета по адресу: <***>, с 01.02.2017 г. и проживает по месту жительства матери по адресу: <***>. Отец ответчика снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении 24.03.2022 г.

В силу пункта 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Учитывая, что родители несовершеннолетнего не имеют жилищных прав в отношении спорной квартиры, местом жительства ребенка (ответчика) с 2017 года является жилой дом по адресу: <***>, в котором он и зарегистрирован, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании В.Д.И. утратившим право пользования жилым помещением.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, ответчик и его законные представители не оспаривают, исковые требования признали, о чем представили письменные заявления.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к В.Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать В.Д.И., дд.мм.гггг года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2025 г.

Председательствующий судья- Ю.А. Кожевникова