ДЕЛО №2-573/2025
УИД 03RS0011-01-2025-000489-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.,
при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,
с участием истца судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1, представителя ответчика ФИО2, представителя заинтересованного лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ :
Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республики Башкортостан ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, просил обратить взыскание на имущество должника ФИО4: земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
В обоснование иска указано, что на исполнении в ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республики Башкортостан в отношении должника ФИО4 находится исполнительное производство № от 05.08.2024 на основании исполнительного документа -исполнительного листа № № от 01.08.2024, выданного Ишимбайским городским судом Республики Башкортостан по делу № 2-1647/2023, предмет исполнения: Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 в счет неотделимых улучшений жилого дома денежные средства в сумме 620000.00 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 9400.00 руб., расходы на производство судебной экспертизы в сумме 25000.00 руб., взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 20 000 рублей, в размере: 674 400 р. в валюте по ОКВ: 643, в отношении должника (тип должника: физическое лицо): ФИО4, ИНН №, УИП 1140000000000650759436, адрес должника: <адрес> в пользу взыскателя ФИО5. За должником зарегистрирован земельный участок; площадь: № кв.м.; расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №: № Требования исполнительного документа должником не исполнены, остаток долга по сводному исполнительному производству № 674400.00 руб. Согласно ответам с регистрационных органов, имущество, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, отсутствует. В целях удовлетворения требований взыскателя по вышеуказанному исполнительному производству судебный пристав-исполнитель вынужден обратиться с данным иском в суд.
Определением суда от 28.03.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Республике Башкортостан, ПАО «Газпром газораспределение Уфа».
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 исковые требования поддержал, подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснил, что производится удержание 50 % пенсии должника. У нее 2 жилых дома и 2 земельных участка, на них наложены запреты на совершение регистрационных действий. На <адрес> она проживает, а второй дом пустует. Просит обратить взыскание на земельный участок, на котором расположен жилой дом по ул. <адрес>, чтобы в дальнейшем арестовать и реализовать жилой дом и деньги отдать взыскателю, т.к. жилой дом и земельный участок неразрывно связаны, для реализации жилого дома нужно решение суда об обращении взыскания на земельный участок, без этого не могут реализовать жилой дом. У неё денег на счетах нет. Все иные способы исполнения исполнительного документа исчерпали. Реализация имущества будет производиться другим судебным приставом.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда. Подтвердила, что у ответчика есть земельный участок и жилой дом по <адрес>. Она проживает по <адрес>, а по дому по ул. <адрес> было вынесено решение суда, удовлетворен иск о взыскании неосновательного обогащения. Иного имущества и дохода, кроме пенсии, у нее нет. Удерживают 50 % пенсии в пользу ФИО5.
Представитель заинтересованного лица ФИО5 - ФИО3 в судебном заседании согласилась с исковым заявлением, т.к. иного способа исполнения судебного решения нет.
Ответчик ФИО4, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не представили суду доказательства уважительности причин неявки, возражения на иск, не просили отложить судебное заседание, ответчик не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Ишимбайского городского суда РБ в сети Интернет, является общедоступной и открытой информацией. Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Дело рассмотрено по правилам ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности по месту нахождения объекта недвижимости.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.
В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что в ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан в отношении должника ФИО4 имеется следующее исполнительное производство:
- № № от 05.08.2024 на основании исполнительного документа исполнительный лист № № 01.08.2024, выданный Ишимбайским городским судом Республики Башкортостан по делу № 2-1647/2023, предмет исполнения: Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 в счет неотделимых улучшений жилого дома денежные средства в сумме 620000.00 руб., расходы на уплату государственной пошлины в сумме 9400.00 руб., расходы на производство судебной экспертизы в сумме 25000.00 руб. Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5 расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 20 000 (двадцать тысяч) рублей, в размере: 674 400 р. в валюте по ОКВ: 643, в отношении должника (тип должника: физическое лицо): ФИО4, ИНН №, УИП 1140000000000650759436, адрес должника: <адрес> в пользу взыскателя ФИО5.
Установлено, что взысканные суммы задолженности по вышеуказанному исполнительному документу не погашены.
Как следует из искового заявления, материалов исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем принят полный комплекс мер по поиску и установлению имущества, денежных средств должника, места проживания должника, источника его доходов (места работы), направлены запросы в соответствующие органы; но установлено, что достаточных для погашения задолженности денежных средств, иного имущества, кроме земельного участка, не имеет, мер к добровольному погашению задолженности должник не предпринимает.
Так, из ответа ОСФР по Республике Башкортостан от 19.03.2025 следует, что ФИО4 получает пенсию в размере 10140.49 руб., согласно пояснениям сторон идет удержание 50 % пенсии по вышеуказанному исполнительному производству; других источников дохода она не имеет.
Из актовых записей видно, что она состоит в зарегистрированном браке с <данные изъяты>
Согласно реестру запросов и ответов, ответов на запросы суда, на счетах в банках и кредитных учреждениях у должника денежных средств не имеется, не имеется в собственности транспортных средств, самоходных машин, тракторов, иного имущества.
Согласно справке о движении денежных средств поступления на депозитный счет по исполнительному производству за период с момента возбуждения исполнительного производства по 21.03.2025 составляют 58087.37 руб. – за счет удержаний 50 % пенсии.
Как следует из выписок их ЕГРН, в собственности ФИО4 зарегистрирован объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Право собственности на земельный участок зарегистрировано 14.12.2023. 29.08.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении вышеуказанного земельного участка.
На данном земельном участке находится жилой дом, принадлежащий также на праве собственности ФИО4, который был предметом спора по гражданскому делу №2-1647/2023, во исполнение решения по которому и возбуждено вышеуказанное исполнительное производство.
Кроме этого, согласно выпискам из ЕГРН в собственности ФИО4 находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в котором согласно пояснениям сторон фактически она проживает со своей семьей. При этом дом по ул. <адрес> пустует, то есть не подпадает под имущество, на которое не может быть обращено взыскание.
Таким образом, судом установлено, что вступившее в законную силу судебное решение в данном случае не исполнено, при крупной сумме имущественного требования в исполнительном документе исполнение только путем удержаний 50 % ежемесячно существенно нарушает права взыскателя – <данные изъяты> ФИО5, иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание, нет, действий по погашению задолженностей другим способом, кроме удержания с пенсии, должник не предпринимает, что нарушает права взыскателя, лишает его возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки.
Обращение взыскания на земельный участок в данном случае является единственным возможным способом защиты права взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, иного имущества, доходов, денежных средств у должника не установлено, все иные способы исполнения требований исполнительного документа в разумный срок исчерпаны.
При этом земельный участок, об обращении взыскания на который заявлено истцом, не является имуществом, на который в силу положений ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, не может быть обращено взыскание.
При обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ФИО4, права третьих лиц не нарушаются, т.к. данное имущество приобретено ею в порядке наследования.
С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ишимбаю и Ишимбайскому району ГУФССП по Республике Башкортостан ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника ФИО4 (ИНН № земельный участок с кадастровым номером №, площадью №. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме – 04.06.2025 года.
Судья Шагизиганова Х.Н.