Гражданское дело № 2- 4042/2022

68RS0001-01-2022-004596-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» ноября 2022 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий

при участии в судебном заседании истца ФИО1

при отсутствии в судебном заседании ответчика ФИО2, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО "ТСЖ"

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, передав в пользование ФИО1 комнату № площадью 17,4 кв.м., передав в пользование ФИО2 комнату № площадью 10,6 кв.м., комнаты №-коридор,2-шкаф,3-уборная,4-ванная,5-кухня определить местами общего пользования. Также просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав ФИО2 передать ключи от спорной квартиры ФИО1

В обоснование иска указав, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО2 является собственником ? доли указанной квартиры. Поскольку реальная возможность совестного использования истцом и ответчиком спорной квартиры существует, однако ФИО2 не пускает ФИО1 в спорную квартиру, истец обратился в суд с иском с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО "ТСЖ" в судебное заседание не явилось, о дате, месте и времени его проведения извещено надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из технического паспорта ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира состоит из следующих помещений: № коридор площадью 6,5 кв.м.,№ шкаф площадью 0,8 кв.м., № уборная площадью 1,1 кв.м., № ванная площадью 2,1 кв.м., № кухня площадью 2,1 кв.м., № жилая площадью 10,6 кв.м., № жилая площадью 17,4 кв.м.

Также судом установлено, что ФИО2 с 16.11.1999 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает в указанной квартире.

ФИО1 просит определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, передав в пользование ФИО1 комнату № площадью 17,4 кв.м., передав в пользование ФИО2 все остальные комнаты в квартире.

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что во владение и пользование ФИО1 подлежит закреплению комната № площадью 17,4 кв.м., во владение и пользование ФИО2 подлежит закреплению комната № площадью 10,6 кв.м., комнаты №-коридор,2-шкаф,3-уборная,4-ванная,5-кухня определить местами общего пользования.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что стороны являются собственниками спорного жилого помещения, имеют равные права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд находит исковые требования ФИО1 об устранении со стороны ФИО2 препятствий в пользовании квартирой подлежащими удовлетворению. Следовательно, ответчик обязан предоставить ФИО1 ключи от входной двери в жилое помещение и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением и устранении препятствий удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, передав в пользование ФИО1 комнату № площадью 17,4 кв.м., передав в пользование ФИО2 комнату № площадью 10,6 кв.м., комнаты №-коридор,2-шкаф,3-уборная,4-ванная,5-кухня определить местами общего пользования.

Устранить ФИО1 со стороны ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав ФИО2 передать ключи от спорной квартиры ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н.Мальцева