УИД 46RS0023-01-2022-000534-07 Дело № 2-451/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Курская область, г.Суджа 26 октября 2022 года

Суджанский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Селихова И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Нечаевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование указывает, что является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес>. С ее согласия в указанном домовладении была зарегестрирована супруга ее брата. На данный момент ответчик перестала быть членом семьи, фактически ни одного дня в указанном домовладении не проживала, в связи с чем она прекратила свое право пользования жилым помещением. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, в изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. По последнему известному месту жительства извещалась надлежащим образом, из сообщения отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области следует, что по учетам адресно-справочной картотеки она значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Судебная корреспонденция, направленная ответчику по адресу, указанному в исковом заявлении, была возвращена с отметкой «за истечением срока хранения», место ее нахождения не известно, в связи с чем суд находит возможным рассмотрение дела провести в отсутствие ответчика с участием представителя - адвоката, назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Раков Д.Б. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО3 в судебном заседании показала, что ФИО2 фактически никогда в доме не проживала, ее вещи в доме не находятся, в настоящее время членом семьи не является. Просит исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. При этом, по смыслу положений п.п.11, 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Также необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами дела, истцу ФИО1, согласно выписке из ЕГРН принадлежит ? жилого дома на праве общей долевой собственности, площадью 62,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кроме того собственником ? жилого дома на праве общей долевой собственности является дочь истца - ФИО3, ограничения (обременения) права на данный объект не зарегистрированы (л.д. 25-28).

Таким образом, собственником в праве общей долевой собственности указанного жилого помещения и земельного участка на котором он расположен (л.д.30-33), является истец и ему, в соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно справке Гуевского сельсовета Суджанского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически по данному адресу не проживала (л.д. 7).

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает с момента регистрации, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела суду не представлено доказательств того, что в настоящее время в жилом помещении истца имеются личные вещи ответчика, и что с ФИО2 истцом, равно как и ФИО3, заключались какие-либо договоры о ее проживании по адресу регистрации. Судом не добыто доказательств и того, что ответчик предпринимал попытки вселения в жилое помещение.

Поскольку ФИО2 фактически не проживает в жилом доме, но в то же время значится зарегистрированной в нём, данное обстоятельство лишает истца права распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств заключения между сторонами каких-либо договоров, предусмотренных ч.2 ст. 30 ЖК РФ, суду не представлено, как и доказательств того, что ответчик несёт бремя по содержанию жилого помещения.

На момент рассмотрения дела судом ответчик ФИО2 не снялась с регистрационного учёта и значится зарегистрированной по адресу: <адрес> что подтверждается сообщением отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, с учётом установленных обстоятельств в ходе рассмотрения дела, ущемляет права истца как собственника.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истца, суд учитывает, что регистрация ответчика в его жилом помещении не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учёта места жительства.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что самостоятельного, равного с истцом права пользования спорным жилым помещением, ответчик не приобрел.

Отношение пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истцу, сохраняется через регистрационный учёт в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Суджанскому району.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 предусматривает снятие гражданина с регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.

Принимая во внимание, что истец является собственником в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения, ее право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ФИО2 в жилом доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – 27.10.2022 года.

Судья И.В. Селихов