УИД № 14RS0010-01-2025-000392-30

Дело №2-244/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вилюйск 02 сентября 2025 года

Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Степанова С.К., при секретаре судебного заседания Николаевой А.А., с участием ответчика ФИО1, помощника прокурора Вилюйского района Михайлова Я.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – частным домом, расположенным по адресу: РС(Я), <*****>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.10.2013 № №*****. Ответчик, ФИО1, не являющийся ее родным сыном и не являющийся собственником данного дома, был вселен в жилое помещение в 2004 году. После достижения совершеннолетия ответчик вместе с истицей не проживал, фактически проживает по другому адресу: РС(Я), <*****>В\1, <*****>. Истец намерена продать дом, однако ответчик препятствует этому, отказываясь добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает ее право собственности.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просит суд рассмотреть в ее отсутствие в связи с выездом в <*****>, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал.

Помощник прокурора <*****> Михайлов Я.Н. по итогам рассмотрения дела пришел к заключению, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав ответчика, помощника прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <*****> (Якутия) <*****>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/6 истцу ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 14-АБ №***** и выпиской из ЕГРН.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 14-АБ №*****, а также выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/6 жилое помещение, расположенное по адресу: <*****> (Якутия) <*****>.

Сведений о наличии иных собственников материалы дела не содержат.

Согласно адресной справке по сведениям МП ОМВД России по <*****>, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу места жительства: <*****> (Якутия) <*****>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако как следует из пояснений заявителя ФИО1 длительное время по месту своей регистрации не проживает, своего жилого помещения по указанному адресу не имеет и фактически проживает по другому адресу: РС(Я), <*****>В\1, <*****>.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст.35 ЖК РФ выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением, производится в судебном порядке.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №*****, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ФИО1 не является членом семьи собственника, длительное время не проживает в жилом помещении и не несет расходов по его содержанию, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик до настоящего времени не снят с регистрационного учета по месту жительства истца, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает ее право на пользование и распоряжение своим имуществом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №***** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением его снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <*****> Якутской АССР, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <*****> (Якутия) <*****>.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту регистрации органом регистрационного учета, по вступлению решения суда в законную силу.

Идентификаторы истца ФИО2: паспорт серии 9817 №*****, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП УФМС России по <*****> (Якутия) в <*****>.

Идентификаторы ответчика ФИО1: паспорт серии 9823 №*****, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <*****> (Якутия) в <*****>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Вилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления в мотивированном виде.

Судья С.К. Степанов

Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.