Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чебаркульский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,
при секретаре Омельченко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил:
вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>-а, <адрес>;
обязать ФИО2 не препятствовать ему в пользовании жилым помещением, предоставить набор ключей от входной двери (л.д.4-5).
В обоснование иска указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>, прописан в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ, с марта 2022 года он не имеет возможности проживать по данному адресу, из-за конфликтных отношений с ответчиком, которая поменяла входную дверь и замок, не предоставляет ключи от квартиры. В собственности иных жилых помещений не имеет, в настоящее время проживает у знакомых. Ответчик в спорной квартире не проживает.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав на то, что спорная квартира является однокомнатной, была приобретена в период брака с ответчиком, в том числе, на денежные средства, предоставленные в качестве материнского (семейного) капитала, не возражает выделить ФИО1 долю в этой квартире, но он не является к нотариусу для заключения соглашения о выделе доли, в связи с чем она не может оформить доли на детей. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, сломал в квартире прежнюю дверь, в связи с чем она была вынуждена поставить новую дверь, ключи от квартиры истцу передавала. В настоящее время намерена сама проживать вместе с дочерью в этой квартире.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему выводу.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.
В силу п.1 ст.209, ст.304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В период брака на имя ФИО2 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>-а, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-53, 68-69).
При приобретении данной квартиры ФИО1, как супруг, давал согласие на приобретение квартиры и ее залог (л.д.56 об.), квартира была приобретена с использование средств материнского (семейного) капитала в размере 338860 руб. 37 коп. (л.д.71,72).
Титульным собственником квартиры, по адресу: <адрес>-а, <адрес> настоящее время является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.36-37).
В настоящее время в спорной квартире, как следует из объяснений сторон, никто не проживает.
ФИО1 зарегистрирован по месту жительства, по адресу: <адрес>-а, <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д.11).
ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой (л.д.12).
В собственности ФИО1 недвижимого имущества не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений (л.д.24).
В соответствии с п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
Из объяснений сторон, данных в судебном заседании, а также письменных доказательств, следует, что раздел имущества между бывшими супругами ФИО1 и ФИО2 не производился, выдел доли в собственность истца и детей в соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» до настоящего времени не совершен.
Из объяснений истца ФИО1, данных в судебном заседании, следует, что иного жилого помещения, у него не имеется, он вынужден проживать у знакомых.
ФИО2 в судебном заседании подтвердил факт того, что она возражает против проживания истца в спорной квартире, поскольку у них конфликтные отношения и он злоупотребляет спиртными напитками, но при этом не оспаривала что спорная квартира является их совместной собственностью, приобретенной в период брака.
Наличие конфликтных отношений между ФИО1 и ФИО2, не могут являться препятствием и ограничивать права ФИО1 по владению и пользованию общим имуществом, приобретенным К-выми в период брака, в том числе и по проживанию в нем.
В судебном заседании не установлено обстоятельств, допускающих ограничение права ФИО1 по вселению в спорную квартиру.
Кроме того, суд принимает во внимание, что ФИО2, в период нахождения ее в браке с ФИО1, была получена сумма материнского (семейного) капитала в размере 338860 руб. 37 коп., для улучшения жилищных условий семьи с несовершеннолетними детьми, которая была потрачена на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>.
Доводы ФИО2 о ее желании использовать спорную квартиру для собственного проживания, не могут быть приняты во внимание, поскольку и у ФИО1 и у ФИО2 имеются одинаковые права на пользование и проживание в спорной квартире.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право ФИО1 на пользование и проживание в спорной квартире было нарушено ФИО2, поскольку она ограничила возможность свободного входа в квартиру, поставив в квартире новую входную дверь, при этом доказательств, свидетельствующих о предоставлении ФИО1 нового комплекта ключей от замка входной двери, в материалы дела не представлено.
Принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт, что ФИО2 препятствует свободному доступу ФИО1 в спорное жилое помещение, иск подлежит удовлетворению, ФИО1 подлежит вселению в квартиру, по адресу: <адрес>-а, <адрес>.
Поскольку вопрос обеспечения непосредственного доступа истца в жилое помещение, передаче ключей от квартиры, охватывается заявленными истцом требованиями о вселении в жилое помещение, то требования истца о возложении на ответчика обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением и предоставлении набора ключей от входной двери, являются излишне заявленными.
При этом стороны не лишены возможности решать между собой вопросы по содержанию спорной квартиры, оплате коммунальных услуг, выполнения и несения расходов по ее ремонту, вселении в квартиру иных лиц в добровольном порядке либо в судебном порядке при недостижении согласия по какому-либо вопросу.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Чебаркульский» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру по адресу: <адрес>-а (три-а), <адрес> (два).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья С.Л.М