РЕШЕНИЕ

Именем Российской-Федерации

16 февраля 2023 года.

Кунцевский районный суд адрес

в составе судьи Воронковой Л.П.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2278/23 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4. фио Мирте Александровне действующие за себя и своих несовершеннолетних детей фио Поляны Сергеевны, фио, фио, фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес <...>.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что истцы постоянно проживают в жилом помещении в виде двухкомнатной квартиры, площадью помещения 61.20 кв.м., принадлежащей истцам по праву общей долевой собственности, доля в праве каждого - 1/3, по адресу: адрес, истцы фио, фио постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении, что подтверждается ЕЖД, выпиской из домовой книги, выпиской из ЕГРН.

Истцы являются собственниками указанного жилого помещения на основании Договора передачи квартиры в собственность № 07В110-001843, выданного 24.06.2003 года, право общей долевой собственности истцов зарегистрировано 20.08.2003 года государственная регистрация номер 77-01/13-521/2003-224.

Ответчик ФИО4, являясь другом истца ФИО1, попросил зарегистрировать его с семьей на срок не более двух лет в спорное жилое помещение, поскольку им нужно было сняться с регистрационного учета с прежнего места регистрации.

В июле месяце 2018 года истцы зарегистрировали в указанном жилом помещении ответчиков: ФИО4 дата регистрации 06.07.2018 года, ФИО5 дата регистрации 06.07.2018 года, фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата регистрации 06.07.2018 года, фио EI.C., ДД.ММ.ГГГГ г.р. дата регистрации 07.07.2018 года, фио дата регистрации 06.07.2018 года на основании письменного заявления собственника.

29.03.2020 года ответчики ФИО4 и ФИО5 самостоятельно зарегистрировали в спорное жилое помещение своего сына фио, паспортные данные, несмотря на возражения истцов.

Ответчики не являются членами семьи собственников спорного жилого помещения, совместно не проживают, общий бюджет не ведут, никогда не принимали участие в оплате услуг ЖКУ и иных платежей.

Ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, вещей ответчиков в спорном жилом помещении никогда не было.

С 2020 года ответчики обещают произвести снятие с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако до настоящего времени остаются в нем зарегистрированными.

На адрес спорного жилого помещения постоянно приходят извещения, уведомления, повестки на имя ответчика ФИО5

Таким образом, ответчики фактически используют адрес спорного жилого помещения в кредитных организациях, не сообщая место своего фактического проживания.

В судебном заседании представитель истцов поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены, причины не явки суду не сообщили.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцам на праве собственности.

На спорной жилой площади зарегистрированы стороны.

Истцы ставят перед судом требования о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчики в спорной квартире не проживают, не участвуют в уплате коммунальных платежей и иных расходов, доказательств обратного материалы дела не содержат, то право пользования в отношении спорного жилого помещения у ответчиков фактически утрачено.

Оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, фио Мирту Александровну, фио, фио, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.П. Воронкова