№ 2-1-912/2025 66RS0035-01-2025-001181-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.08.2025 г. Красноуфимск
Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., с участием ст. помощника Красноуфимского межрайонного прокурора Запретилиной М.А., представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО4, при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В жилом помещении проживает ФИО2, а также зарегистрирована ФИО4 ФИО2 является бывшей женой ее сына ФИО6, а ФИО4 ее дочерью. Проживание и регистрация ответчиков нарушает ее права. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из данного жилого помещения.
В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца по доверенности ФИО1 поддержал исковые требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что дом принадлежит бывшей свекрови. Брак с ее сыном расторгнут. Она сняла квартиру, переезжает. Регистрироваться будет в доме по ул. <адрес>. Этот дом остался после смерти мамы. Дочь Анастасия проживает по <адрес> с отцом и бабушкой.
Ответчик ФИО4 в присутствии законного представителя ФИО7 в судебном заседании исковые требования также признала, пояснила, что проживает у бабушки по <адрес>.
Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В данном случае жилым помещением является <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании установлено, что истец являются собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2 и также зарегистрирована ФИО4
В соответствии со ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя и эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Какой – либо договор между ответчиками ФИО2, ФИО4 и истцом ФИО5 о пользовании жилым домом не заключался. Ответчики не являются членом семьи истца, брак между сыном истца и ответчиком ФИО2 прекращён 19.06.2024, проживание ответчика ФИО2 и ее регистрация и регистрация ФИО4 в жилом помещении нарушает права истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением истца.
В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом в силу части 2 статьи 107 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.
Поскольку ответчик ФИО8 признана утратившей право пользования жилым помещением истца, то требование истца о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Судебные расходы истца состоят из оплаты государственной пошлины в размере 6000 руб., которые подлежат взысканию с ФИО2 в пользу истца в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 (паспорт серия 6514 №1-109/2014) к ФИО2 (паспорт серия 6518 №1-109/2014),ФИО4 (паспорт серия 6524 №1-109/2014) о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Взыскать в пользу ФИО5 (паспорт серия 6514 №1-109/2014) с ФИО2 (паспорт серия 6518 №1-109/2014) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 21.08.2025.
Судья- С.А.Бунакова.
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи_______________
Наименование должности
Уполномоченного работника аппарата
Федерального суда общей юрисдикции
Секретарь судебного заседания __________ ФИО10
«_____»______________ 2025г.
Решение (определение ) в законную силу не вступило