РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Ивакиной Н.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4820/25 по иску ООО «Сфера-Кольчугино» к ФИО1 *о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Сфера-Кольчугино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности в размере сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма

Требования мотивированы тем, что ООО «Сфера-Кольчугино» с 01.06.2023 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Согласно выписке из ЕГРН собственником нежилого помещения, площадью 256,4кв.м, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме, с 27.01.2009 является фио, умерший 02.12.2017. Наследниками фио являются его супруга - ФИО1 и их совместный несовершеннолетний ребенок. В результате неисполнения обязанности по внесению платы за жилищные услуги - содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по указанному адресу, образовалась задолженность, размер которой за период с 01.06.2023 по 30.04.2024 составляет сумма, в том числе: содержание и текущий ремонт общего имущества дома - сумма, ОДН электроэнергия - сумма, ОДН горячее водоснабжение - сумма, ОДН холодное водоснабжение - сумма, ОДН водоотведение - сумма Сумма пени за просрочку платежей за период с 10.08.2023 по 17.05.2024 составляет сумма

Представитель истца ООО «Сфера-Кольчугино» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела, в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик ФИО1 извещалась о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причине неявки в судебное заседание суду не сообщила, как и не сообщила об изменении адреса своего места жительства, суд полагает признать ответчика ФИО1 в силу положений ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ извещенной о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ООО «Сфера-Кольчугино» с 01.06.2023 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН с 27.01.2009 собственником нежилого помещения, площадью 256,4 кв.м, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме, являлся фио

В результате неисполнения обязанности по внесению платы за жилищные услуги - содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по указанному адресу за период с 01.06.2023 по 30.04.2024 образовалась задолженность.

Как следует из материалов дела, фио состоял в браке с ответчиком ФИО1 От брака у них имеется дочь фио, паспортные данные.

02.12.2017 фио умер.

23.01.2018 нотариусом адрес фио к имуществу фио, умершего 02.12.2017, заведено наследственное дело № 10/2018. Также 24.01.2018 нотариусом адрес фио к имуществу фио, умершего 02.12.2017, заведено наследственное дело № 15/2018

Как следует из материалов дела, 04 марта 2016 года фио составил завещание на часть своего имущества, в соответствии с которым из принадлежащего ему имущества, в частности, нежилое помещение, находящееся по адресу: адрес, фио завещал своей супруге ФИО1

24 января 2018 года нотариусу ответчиком ФИО1, действующей за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней фио, подано заявление о принятии наследства по всем основаниям, после умершего 02 декабря 2017 года фио Также ФИО1 подано заявление, в котором она просит выделить ей долю в имуществе, нажитом во время брака с фио

Однако до настоящего времени свидетельство о праве на наследство по вышеуказанному объекту не выдано.

Согласно представленным истцом расчетам задолженность по внесению платы за жилищные услуги - содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за период с 01.06.2023 по 30.04.2024 составляет сумма, в том числе: содержание и текущий ремонт общего имущества дома - сумма, ОДН электроэнергия - сумма, ОДН горячее водоснабжение - сумма, ОДН холодное водоснабжение - сумма, ОДН водоотведение - сумма

Сумма пени за просрочку платежей за период с 10.08.2023 по 17.05.2024 составляет сумма

Суд не находит оснований не доверять расчетам задолженности и пени, представленным истцом, поскольку расчеты выполнены в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчетов задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не опровергнута, в связи с чем не доверять расчетам истца у суда не имеется оснований.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Как следует из материалов дела, задолженность возникла с 01.06.2023 по 30.04.2024, то есть после смерти наследодателя, в период принадлежности указанного нежилого помещения ФИО1, как наследнику по завещанию и ее несовершеннолетней дочери, имеющей право на обязательную долю в наследстве.

Поскольку неполучение свидетельства о праве собственности, не оформление права собственности не освобождает ответчика ФИО1 от оплаты указанных в иске услуг, в том числе за своего несовершеннолетнего ребенка, доказательств их оплаты стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма, пени в размере сумма

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 *в пользу ООО «Сфера-Кольчугино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Судья Ивакина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2025