Дело № 2-439/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2023 года г. Туапсе
Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Шевченко П.В.,
при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,
с участием истца ФИО1
представителя ответчика, участвующего в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Приданниковой Е.Л., предоставившей удостоверение № и ордер №,
при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме с 03 апреля 1997 года значится зарегистрированным ФИО2, которого она зарегистрировала в своем доме по просьбе племянника, который пояснил, что его другу нужна постоянная регистрация по месту жительства на территории Туапсинского района, чтобы он мог устроиться на работу. При этом ФИО2 в ее дом никогда не вселялся, фактически никогда в нем не проживал. Поскольку ответчик был другом ее племянника, до 2012 года она могла поддерживать с ним связь по телефону. Но в 2012 году ее племянник умер, и связь с ответчиком прервалась. На телефонные звонки он не отвечал, а затем, видимо, сменил номер телефона, информацией о том, где он находится, она не располагает. Вещей, принадлежащих ответчику, в ее доме не имеется. Ответчик членом ее семьи не является, совместного хозяйства она с ним никогда не вела, никаких обязанностей по содержанию жилого дома он никогда не нес и жилым помещением фактически не пользовался, а вместе с тем его регистрация в принадлежащем ей жилом доме существенно ограничивает ее права по распоряжению собственностью.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в нем обстоятельствам. Просила заявленные требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Ввиду неявки ответчика ФИО2 в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле, в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат Приданникова Е.Л., которая в судебном заседании в решении данного вопроса полагалась на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщи, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при существующей явке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса Б/4 -318, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.
По данным домовой книги домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 значится зарегистрированным по данному адресу с 03 апреля 1997 года.
Согласно акту от 23.01.2023 года, заверенному администрацией Шаумянского сельского поселения ФИО2 по адресу: <адрес>, не проживал ни одного дня, личных вещей его в доме нет.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии №) к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Судья Шевченко П.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.