ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 11 июля 2025 года

Ахматовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Джумалиева С.У.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация АктивБизнесКонсалт к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АБК» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ решением судебного участка № Мещанского судебного района <адрес> удовлетворены требования Банк ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности по кредитным договорам №, №, №, в размере 2 212 358, 44 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ 24 (ПАО) и Обществом с Ограниченной Ответственностью «АктивБизнесКоллекши» заключен договор уступки прав (требований) №, согласно которому ООО «АБК» были уступлены права (требования) к заемщику ФИО1 АлексеюАлексеевичу. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Перовского РОСП ГУФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство №-ИП, о взыскании задолженности в размере 2 212 358, 44 рублей. Должник не погасил существующую задолженность перед ООО «АБК». ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Перовского РОСП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на недвижимое имущество, а именно: земельный участок, кадастровый №, кадастровая стоимость

- 2 612 113,69 рублей, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с изложенным просит суд: 1) Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадью 705,54 кв.м., кадастровая стоимость - 2 612 113,69 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, ул М.Исаева, <адрес>, принадлежащий ФИО1. 2) Обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости имущества, принадлежащего ФИО1, а именно: земельный участок, кадастровый №, площадью 705,54 кв.м., кадастровая стоимость - 2 612 113,69 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, ул М.Исаева, <адрес>, возложить на судебного пристава-исполнителя (ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве»). 3) Взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 20 000,00 рублей.

ООО ПКО «АБК» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца по доверенности в своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо Перовский РОСП ГУФССП России по <адрес> в судебное заседание представителя не направил, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Материалами дела видно и подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ решением судебного участка № Мещанского судебного района <адрес> удовлетворены требования Банк ВТБ 24 (ПАО) к ФИО1 о взыскании кредитной задолженности по кредитным договорам №, №, №, в размере 2 212 358, 44 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ 24 (ПАО) и Обществом с Ограниченной Ответственностью «АктивБизнесКоллекши» заключен договор уступки прав (требований) №, согласно которому ООО «АБК» были уступлены права (требования) к заемщику ФИО1 АлексеюАлексеевичу. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Перовского РОСП ГУФССП России по Москве возбуждено исполнительное производство №-ИП, о взыскании задолженности в размере 2 212 358, 44 рублей. Должник не погасил существующую задолженность перед ООО «АБК». ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Перовского РОСП вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на недвижимое имущество, а именно: земельный участок, кадастровый №, кадастровая стоимости - 2 612 113,69 рублей, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу частей 3, 4 статьи 69 Федерального закона № «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владений и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу статьи 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, и Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина-должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств..

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В данном случае неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права взыскателя.

Руководствуясь ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из копии платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что ООО ПКО «АБК» была оплачена государственная пошлина в сумме 20 000 руб. 00 коп.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления решений в законную силу не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, имеются все основания для обращения с заявлением в суд, для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Общества с ограниченной ответственностью Профессиональная коллекторская организация АктивБизнесКонсалт к ФИО1 об обращении взыскания на имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадью 705,54 кв.м., кадастровая стоимость - 2 612 113,69 рублей, расположенный по адресу: <адрес>, ул М.Исаева, <адрес>, принадлежащий ФИО1.

Возложить на судебного пристава-исполнителя (ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве») обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости имущества, принадлежащего ФИО1, а именно: земельный участок, кадастровый №, площадью 705,54 кв.м., кадастровая стоимость - 2 612 113,69 рублей, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 20 000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в Ахматовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.У. Джумалиев

копия верна

Судья С.У. Джумалиев