РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4237/2022

по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением, передаче ключей,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в праве ее владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, возложив обязанность на Ответчика передать комплект ключей от входной двери по акту приема-передачи, мотивируя свои требования тем, что уже длительное время Ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением, предоставленным ей и ее семье по договору социального найма. Ответчик заменил входную дверь и замки, не передает Истцу ключи для входа в квартиру. Поскольку в добровольном порядке требования Истца удовлетворены Ответчиком не были, полагая свои права нарушенными, Истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио который настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, направил в адрес суда письменные возражения на основании которых просил в удовлетворении требований Истца отказать в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в отсутствие Ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в порядке части 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя Истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме, на основании следующего.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно положениям ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

В силу ч. 4 ст. 3 адрес кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: адрес, предоставлена по ордеру № 001687 серии 76 выданному 09.08.1976 Исполнительным комитетом Ворошиловского районного совета Депутатов трудящихся фио на семью в составе 5 (пяти) человек, а именно: фио, фио (жена), фио и ФИО1 (дочери), фио (мать).

После смерти Нанимателя квартиры, на основании договора социального найма жилого помещения № 5925-01-2009-0000104 от 13.04.2009 квартира была передана в социальный найм фио на семью в составе 4 человек: фио, ФИО2 (сын), фио (мать), ФИО1 (сестра).

Квартира представляет собой жилое помещение, состоящее из 4-х комнат: комната № 1 (изолированная) – 15,40 кв.м., комната № 2 (изолированная) – 16,60 кв.м., комната № 3 (смежная) – 20,90 кв.м., комната № 4 (смежная) – 18,10 кв.м.

Согласно доводам Истца, Ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением, в котором она зарегистрирована, заменил входную дверь и замки к ней.

Судом установлено, что конфликтные отношения между сторонами сложились с 2012 года.

Так, вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда адрес от 24.09.2012 ФИО1 была вселена в жилое помещение, на фио и его мать (Нанимателя) фио возложена обязанность не чинить Истцу препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик ФИО2, согласно доводам возражений, полагает, что включение Истца в договор социального найма является формальным условием, при этом Истец выбыла с места своей регистрации в 1994 году и в квартире своих вещей не имеет. В связи с чем, он обратился в суд с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, однако вступившим в законную силу решением Савеловского районного суда адрес от 30.06.2021 в удовлетворении его требований было отказано.

Ссылки Ответчика о наличии у Истца в пользовании другого жилого помещения, в котором она проживает со своим супругом были предметом рассмотрения дела о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, которые были признаны судом несостоятельными и отклонены.

Учитывая фактические обстоятельства дела, и представленные в материалы дела доказательства принимая во внимание то, что Истец является членом семьи нанимателя, была включена в договор социального найма, постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении, и не имеет доступа в жилое помещение, что нашло свое подтверждение в материалах дела, суд полагает ее требования подлежащими удовлетворению, а на Ответчика возлагается обязанность не чинить Истцу препятствий в праве владения и пользования жилым помещением с возложением обязанности выдать ключи от квартиры по акту приема-передачи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

обязать ФИО2 устранить препятствия ФИО1 в праве владения и пользования жилым помещением, распложенным по адресу: адрес, возложив обязанность на ФИО2 передать ФИО1 комплект ключей от входной двери по акту приема-передачи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 22 июля 2022 года.