40RS0001-01-2022-005382-68
Судья Дашина Н.Н. № 33-2912/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
дело № 2-1-7523/2023
31 августа 2023 года город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Романовой Е.А. и Силаевой Т.Г.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Колтышевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ариничева С.Н.
дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Калужского районного суда Калужской области от 7 октября 2022 года по иску МУП «Калугатеплосеть» города Калуги к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛА:
14 апреля 2022 года МУП «Калугатеплосеть» города Калуги обратилось с иском к ФИО1, просило взыскать задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в помещение ответчика, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 1 сентября 2019 года по 28 февраля 2022 года в размере 52 586 руб. 91 коп., неустойку за период с 11 октября 2019 года по 15 июня 2022 года в размере 14 124 руб. 28 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 306 руб.
В обоснование иска указано, что ответчик, являясь сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась задолженность.
Заочным решением Калужского районного суда Калужской области от 15 июня 2022 года исковые требования удовлетворены.
Определением Калужского районного суда Калужской области от 19 июля 2022 года заочное решение от 15 июня 2022 года отменено, производство по делу возобновлено.
Представитель истца МУП «Калугатеплосеть», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 7 октября 2022 года постановлено:
исковые требования удовлетворить;
взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Калугатеплосеть» задолженность по оплате тепловой энергии в размере 52 586 руб. 91 коп., неустойку в размере 14 124 руб. 28 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 306 руб.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.
ФИО1 извещалась судом апелляционной инстанции о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по адресу, указанному ответчиком. Почтовое отправление было возвращено в суд без вручения адресату за истечением срока хранения. Учитывая положения статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и возможности рассмотрения дела по существу. При этом судебная коллегия принимает во внимание отсутствие в апелляционной жалобе ходатайств о приобщении новых доказательств.
Проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу положений части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из дела видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11 мая 2022 года.
Многоквартирный дом по вышеуказанному адресу имеет центральное отопление.
Представленными истцом доказательствами, в том числе сводной ведомостью по лицевому счету №, подтверждается, что за период с 1 сентября 2019 года по 28 февраля 2022 года ФИО1 была начислена плата за отопление в размере 52 586 руб. 91 коп. Оплата ответчиком не производилась.
Указанные обстоятельства в апелляционной жалобе не оспариваются.
Возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО1 ссылалась на то, что с сентября 2019 года услуга по теплоснабжению истцом ей не оказывалась, поскольку принадлежащая ей квартира была переведена на индивидуальное отопление.
При этом ответчик ссылалась на судебное решение, которым принадлежащая ей квартира была сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии.
Из дела видно, что решением Калужского районного суда Калужской области от 16 августа 2022 года по делу № 2-1-7322/2022 были удовлетворены исковые требования ФИО1 к управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управе города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, постановлено сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом, выданным Казенным предприятием Калужской области «Бюро технической инвентаризации» (инвентарный №) по состоянию на 10 сентября 2019 года.
В решении судом, в том числе, установлено, что в квартире ФИО1 произведено переустройство: в помещении № 3 (кухня) установлен котел индивидуального отопления и горячего водоснабжения взамен существующей газовой колонки; установлен индивидуальный счетчик газопотребления; произведено отключение радиаторов отопления от стояков центрального отопления; произведено подключение радиаторов отопления к котлу индивидуального отопления и горячего водоснабжения через полипропиленовые трубы.
Вместе с тем, в решении судом установлено, что переведенные переустройство и перепланировка были выполнены ФИО1 без согласия органа местного самоуправление.
В материалах гражданского дела № 2-1-7322/2022 (л.д. 47-49) имеется договор подряда № от 13 августа 2021 года, заключенный между ФИО1 (заказчик) и ООО «ПрофКомфорт» (подрядчик).
Предметом договора является переустройство системы отопления в квартире по адресу: <адрес> центральной на индивидуальную с установкой газового котла, радиаторов отопления, газового счетчика, полотенцесушителя. Срок выполнения работ указан один месяц с даты подписания договора.
Согласно Ведомственным строительным нормам, правилам оценки физического износа жилых зданий, утвержденным приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года N 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения, в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Сам термин "система" предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость ее элементов, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Жилое помещение, лишенное системы центрального отопления, утрачивает качественные квалифицирующие характеристики жилого помещения.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.
В материалы настоящего дела представлен акт, составленный 14 июня 2022 года комиссией в составе сотрудников МУП «Калугатеплосеть» города Калуги с участием ФИО1, из которого следует, что в квартире, принадлежащей ФИО1, в кухне и двух жилых комнатах проходят стояки в вышерасположенную квартиру, трубы металлические не изолированные. В подъезде дома установлены приборы отопления (чугунные радиаторы), подключенные к системе центрального отопления (л.д. 39).
Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что после оборудования квартиры индивидуальными приборами отопления ФИО1 не прекратила потребление тепловой энергии, предоставляемой МУП «Калугатеплосеть» города Калуги, как для отопления общего имущества в многоквартирном доме, так и для отопления принадлежащего ответчику жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд принял правильное решение об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 1 сентября 2019 года по 28 февраля 2022 года.
Решение суда по настоящему делу не противоречит выводам суда, изложенным в решении от 16 августа 2022 года по гражданскому делу № 2-1-7322/2022.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда о взыскании задолженности по оплате за отопление за исследуемый период.
Доводы жалобы о том, что суд при исчислении пени не учел требования Постановления Правительства Российской Федерации № 423 от 2 апреля 2020 года, являются несостоятельными.
Постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" к правоотношениям, связанным с оплатой собственниками жилых помещений услуг по отоплению неприменимо.
При расчете пени истцом были учтены требования Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о приостановлении с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года взыскания неустоек (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Вместе с тем судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для изменения решения суда в части размера подлежащей взысканию с ответчика пени.
Из материалов дела видно, что при расчете пени за период с 11 октября 2019 года по 15 июня 2022 года истцом не был учтен мораторий на начисление неустоек, штрафов на период с 1 апреля по 1 октября 2022 года, установленный Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".
При таких обстоятельствах размер подлежащей взысканию с ответчика пени подлежит уменьшению до 11232 руб. 62 коп., также пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит уменьшению размер взысканной государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 (часть 1 пункт 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
уменьшить размер подлежащей взысканию с ФИО1 в пользу МУП «Калугатеплосеть» пени до 11232 руб. 62 коп., расходов по уплате государственной пошлины – до 2114 руб. 58 коп.
В остальном решение Калужского районного суда Калужской области от 7 октября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи: