Дело №2-712/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2022 года с. Баган

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Боровко А.В.

при секретаре Сёмка Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд в своих интересах с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> В доме зарегистрирована истец, бывший супруг ФИО2 и 8 которая является дочерью истца и ответчика. Указанный жилой дом истцом приобретен согласно договору купли-продажи 19.01.2022 г. после расторжения брака с ответчиком.

Ответчик вселился в дом и живет в нем как её бывший супруг, но жить с ним совместно невозможно, ответчик уходить из дома не желает, устраивает скандалы, портит вещи, чем нарушает её права, как собственника. Ответчик является долевым собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> В связи с чем обеспечен иным жилым помещением.

Истец просит на основании ст.ст.209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить его из данного жилого помещения, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг адвоката в размере 5800 рублей, а так же почтовые расходы в размере 82 рублей 40 копеек.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть без её участия. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, иных заявлений не сделал.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства, учитывая согласие истца.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин, в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленной истцом выписки из ЕГРН с 25.01.2022 г. ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> Из домовой (поквартирной) книги проживающих в доме <адрес> следует, что на регистрационном учете по данному адресу значится ФИО1, ФИО2 и 9

Судом установлено, что 26.10.2021 г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. При этом судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.01.2022 г.

Судом так же установлено, что ответчик является долевым собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, и ответчик может там проживать.

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что ответчик проживает в доме ФИО1 без всяких оснований, прав на жилое помещение, в том числе права проживания никогда не приобретал, принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Ответчиком не предоставлено никаких доказательств, свидетельствующих о наличии прав на спорное жилое помещения и прав на проживание в нем при отсутствии согласия собственника жилого помещения, ответчик является долевым собственником жилого дома, где он может проживать, ответчик создает невыносимые для собственника условия проживания.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату услуг адвоката в размере 5 800 рублей, почтовые расходы в размере 82 рубля 40 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 16 сентября 2022 года.

СУДЬЯ