Дело № 2-441/2023

УИД 25RS0031-01-2023-000895-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2023 года с. Камень-Рыболов Приморского края

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Смурякова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Исаевой Ю.К.,

с участием представителя ответчика Колпакова В.С.,

старшего помощника прокурора Ханкайского района Карабековой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд настоящим иском, указывая в обоснование исковых требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована её мать ФИО2 которая фактически не проживает по вышеуказанному адресу с 2013 года, покинула свое место жительства добровольно. С тех пор её мать в квартире не появлялась и не несет никаких обязательств по оплате коммунальных услуг. Местонахождение матери ей не известно. В ДД.ММ.ГГГГ по решению Ханкайского районного суда ФИО2 лишена родительских прав в отношении неё. Факт того, что ФИО2 до сих пор зарегистрирована в спорной квартире, препятствует ей распоряжаться имуществом по своему усмотрению. На основании изложенного просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, уведомлялась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, место её жительства неизвестно, в связи, с чем суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил ответчику представителя адвоката Колпакова В.С., который просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Свидетель М.О. суду показала, что является супругой родного дяди истца М.А., брата ответчика ФИО2 В августе ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и её брат пришли домой к бабушке, матери М.А. и ФИО2, и сказали, что их мать ФИО2 уехала в неизвестном направлении и сказала им идти к бабушке. Её муж М.А. оформил опеку над ФИО1 Дети ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают совместно с ними по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 звонила своей матери М.И. и в ходе разговора сказала, что находится в Германии. С тех пор ФИО2 в спорной квартире не проживала. Мер к её поиску они не предпринимали. Спорная квартира принадлежит ФИО1, какого-либо отношения к указанной квартире ФИО2 не имеет. Все это время они, как законные представители несовершеннолетних, обеспечивали сохранность принадлежащего детям имущества. В настоящее время в спорной квартире никто не проживает, личных вещей ФИО2 в квартире нет.

Свидетель Р.С. суду показала, что она с ДД.ММ.ГГГГ работает у М.А. домработницей. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, сестра М.А., внезапно уехала в неизвестном направлении, причину отъезда не сообщала. ФИО1 и её брат пришли и сообщили об этом. В дальнейшем от соседки ФИО2 стало известно, что она уехала в Германию. М.А. оформил опеку над ФИО1 и она стала проживать с ним по адресу: <адрес>. До 18-летия ФИО1 проживала с дядей. Где в настоящее время находится ФИО2 не известно.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данная правовая позиция корреспондирует ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по Ханкайскому округу, в принадлежащем ФИО1 жилом помещении совместно с ней с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 является матерью истца ФИО1

Согласно решения Ханкайского районного суд от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей М.О., Р.С., решением Ханкайского районного суд от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ доводы истца, представленные истцом доказательства, дополнительные доказательства, истребованные судом с целью установления местонахождения ответчика, показания свидетелей, которые судом признаются достоверными, учитывая, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1 не проживает с 2013 года, выехала добровольно из спорного жилого помещения, место её нахождения неизвестно, соглашение между истцом и ответчиком о сохранении пользования жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире по адресу: <адрес>, временным не является.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО2, <иные данные изъяты>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.12.2023.

Председательствующий :