Дело №2-144/2023

УИД 58RS0003-01-2023-000128-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2023 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Макаровой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанном иском к ФИО2, указав, что жилой дом, в котором он зарегистрирован и проживает с членами семьи принадлежит ему на праве собственности, о чем РОСРЕЕСТР 23 июня 2014 года выдал свидетельство о государственной регистрации права на указанный объект недвижимости. Земельный участок, на котором расположен жилой дом также принадлежит ему и используется в соответствии с видом его разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. У его супруги ФИО5 имеется родная сестра – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Весной 2018 года ФИО2 приехала в очередной раз к ним в гости в <адрес>. На протяжении нескольких дней ответчик проживала в его доме, они общались и ходили в гости. ФИО2 попросила зарегистрировать ее по адресу нахождения его собственности. Со слов ФИО2 ее регистрация должна была носить временный характер, поскольку той необходимо было поменять паспорт, снять денежные средства, находящиеся в кредитном учреждении, и в последующем она сможет приобрести на свое имя собственное жилье в <адрес>. Ответчица заверила его и его супругу, что буквально в течение нескольких месяцев она снимется с регистрации в его доме – после приобретения собственного недвижимого имущества, и никаких сложностей с этим не будет. Его это устроило, кроме того его супруга заверила его, что ответчица ее сестра, и с выпиской вопросов в будущем не будет. 12 апреля 2018 года они поехали в ОМВД России по Белинскому району и зарегистрировали ФИО2 по адресу его собственности. 14 апреля 2018 года ответчик уехала из его дома в <адрес>. Со слов супруги ему известно, что со снятием денежных средств у ФИО2 возникли какие-то сложности. Приобретение собственного жилья затянулось. Периодически ответчик звонила его супруге. Жена неоднократно интересовалась у сестры, когда та снимется с регистрации в жилом доме по их адресу. Последний раз его жена разговаривала с ответчиком летом 2022 года, и та пояснила, что не имеет возможности сняться с регистрации. Он понял, что ответчица не желает сниматься с регистрации. Ему не известно точное место проживания ответчицы. Добровольно ответчица не желает сняться с регистрации, тем самым создает ему препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом. Факт регистрации в его доме ответчицы влечет для него негативные последствия: затруднит в будущем распоряжение имуществом путем продажи, увеличивает оплату коммунальных платежей. В его доме вещей ответчицы не имеется, так как та забрала их с собой. Поскольку жилой дом является его собственностью, то он имеет право распорядиться им по своему усмотрению. Просит признать прекратившей право пользования жилым домом № по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просил рассмотреть дело без его участия, при этом указал, что ответчица в его дом не вселялась, и ее вещей в его доме никогда не было и нет. Согласен на вынесение заочного решения по делу. При этом уточняет исковые требования и просит признать ФИО2 не приобретшей право на проживание в его доме и снять её с регистрации по адресу: <адрес>.

Ответчица ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по месту ее регистрации, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ОМВД России по Каменскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без участия их представителя, при этом указав, что разрешение дела оставляют на усмотрения суда.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п. 1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 23 июня 2014 года.

В данном доме с 12 апреля 2018 года зарегистрирована ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от 2 марта 2023 года, выданной Администрацией Студенского сельсовета Белинского района Пензенской области.

Согласно пояснениям истца ответчица никогда в спорное жилое помещение не вселялась, в нем не проживала, своих личных вещей в доме не оставляла, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несла. Доказательств обратного ответчицей не представлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, материалами дела.

При таких обстоятельствах, оценив собранные доказательства в их совокупности, и, учитывая, что ответчица ФИО2 в доме <адрес> не проживала, попыток вселиться не предпринимала, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или временно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание все вышеизложенное, суд находит требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в доме <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшей право на проживание и снятии с регистрации удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования (проживания) домом № по <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в доме № по <адрес>.

Разъяснить ФИО2, что она вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в Белинский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.