дело № 2-1010/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года г.Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Аскаровой Е.Е.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Оренбурга Обуховой Ю.С., истца ФИО1, адвоката Лившиц Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование, что является собственником квартиры <адрес>. Ответчик является ее бывшим супругом, с которым брак расторгнут в 2022 году. Ответчик, в квартире никогда не проживал, был лишь зарегистрирован, расходы за коммунальные платежи не несет, место пребывания ответчика ей не известно.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле привлечены третьи лица ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске. Пояснила также, что ответчик является ее бывшим супругом, совместно они не проживают с февраля 2022 года, а в спорной квартире, которая принадлежит только ей, он никогда и не проживал, вещи свои не завозил, а совместно они жили на <адрес>, снимали квартиру, не считает ответчика членом своей семьи.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождение его суду не известно, поскольку согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области зарегистрирован по адресу: <адрес>., по месту регистрации не проживает.

Суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначил адвоката.

Адвокат Лившиц Ю.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку не известна позиция ответчика, нет сведений, добровольно ли ответчик отказался от имущества, проживал ли он в квартире.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Заслушав истца, адвоката со стороны ответчика, заключение помощника прокурора Обуховой Ю.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу закона - ст. ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 25.03.2005 квартира расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО4, ФИО1, ФИО5.

ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора от 25.03.2005 №.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области, а также справки ООО «УК «Центр-ЖКХ», ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, между ФИО1 и ФИО2 брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Центрального района города Оренбурга от 15.08.2022.

Из пояснений истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что ответчик не является членом ее семьи, не поддерживает ни каких отношений с истцом.

Из показаний свидетеля ФИО8 и ФИО9 следует, что истец является их соседкой, ее бывшего супруга знают. В квартире по адресу: <адрес> ответчик никогда не проживал, там проживает мама истца, истица и ее дочь младшая, видели ответчика года полтора назад, заезжал зачем-то к истице.

Оценив представленные доказательства, в том числе показания свидетелей ФИО8 и ФИО9, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца спорного жилого помещения ФИО1 не является, соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Доказательств, которые бы опровергали указанные обстоятельства, суду не представлено.

Поскольку ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указанное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 года.