К делу номер
УИД: 23RS0номер-62
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> 07 марта 2023 года
Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
Судьи Радченко Д.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга в размере 21 800 000 руб. и госпошлину в размере 60 000 руб., также отсрочить уплату госпошлины с последующим взысканием судебных расходов с ответчика.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа, по условиям которого ответчица взяла у истца в долг денежные средства в размере 21 800 000 руб. на приобретение недвижимого имущества в виде земельного участка, общей площадью 1547 кв.м с кадастровым номером 23:49:0123013:104, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», трехэтажного жилого дома, общей площадью 216,5 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0123013:1109 и хозяйственного блока, назначение: нежилое, общей площадью 50,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, денежные средства по данному договору займа ответчик не вернул.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В направленном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. В своем ходатайстве просила рассмотреть дело в ее отсутствии, по исковым требованиям на усмотрение суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия заимодавца.
В соответствии со ст. 809 ГПК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ межу истцом «займодавцем» и ответчицей «заемщицей» был заключен договор займа, по условиям которого ответчица взяла у меня в долг денежные средства в размере 21 800 000 руб. на приобретение недвижимого имущества в виде земельного участка, общей площадью 1547 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0123013:104, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», трехэтажного жилого дома, общей площадью 216,5 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0123013:1109 и хозяйственного блока, назначение: нежилое, общей площадью 50,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.1 ст.807 ГК РФ установлено, что по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
При этом договор займа является реальным и в соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ считается заключенным с момента передачи денег.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.
Факт заключения вышеуказанного договора займа и передачи ответчице (заемных денежных средств наличными денежными средствами до подписания сделки, подтверждается актом приема-передачи денежных средств от 01.12.2020г., подписанной ответчицей собственноручно. Подлинность данного акта приема- передачи, как и самого договора займа, ответчицей не оспаривается.
К тому же, в соответствии со сведениями ЕГРН, на сегодняшний день, ответчица является собственницей недвижимого имущества в виде земельного участка, общей площадью 1547 кв.м с кадастровым номером 23:49:0123013:104, категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», трехэтажного жилого дома, общей площадью 216,5 кв.м с кадастровым номером 23:49:0123013:1109 и хозяйственного блока, назначение : нежилое, общей площадью 50,6 кв.м, расположенных по адресу : <адрес>. по договору займа от 01.12.2021г., приобрела вышеуказанное недвижимое имущество, что свидетельствует о выполнении мной всех существенных условий сделки.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Так, по условиям данного договора займа ответчица обязалась возвратить мне, «займодавцу», указанную сумму займа до «01» декабря 2022 г., а в случае неисполнения обязательств по возврату суммы займа, было определено, что «займодавец» удовлетворяет свои требования в полном объеме за счет спорного имущества, служащего обеспечением обязательств либо путем взыскания заемных денежных средств в судебном порядке.
Учитывая, что в оговоренный срок расчет по договору займа не был осуществлен, истец не неоднократно обращался к ФИО2 с просьбами осуществить возврат заемных денежных средств, однако последняя не отказывалась от исполнения возложенных на нее обязательств, но просила дать ей отсрочку.
ДД.ММ.ГГГГ истец вновь направил ответчице письменную претензию, которая содержала требование об оплате сумму займа в размере 21 800 000 руб., с указанием на то, что в случае отказа от возврата указанных денежных средств, заявлены требования в судебном порядке о взыскании суммы долга либо об удовлетворении своих требований в полном объеме за счет спорного имущества, указанное в пункте 1 договора займа от 01.12.2021г., служащего обеспечением. Данное обращение было лично получено ответчицей ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени оставлено без ответа.
Таким образом, совершенные ответчицей действия свидетельствуют об отказе ФИО2 в добровольном порядке исполнить условия договора.
Таким образом, учитывая, что ответчица обязательства по возврату суммы долга по договору займа от 01.12.2021г. в размере 21 800 000 руб. в установленные сроки не исполнила, данные обстоятельства свидетельствуют о невозможности разрешения спора в досудебном порядке.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик ФИО2 в представленном суду заявлении фактически добровольно признала исковые требования. Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем ответчику известно, согласно представленному заявлению.
С учетом установленных выше фактических обстоятельств дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчик признал иск, суд находит заявленные требования подлежащими полному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение зон суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования искового заявления ФИО1 (паспорт РФ серии 03 22 номер) к ФИО2 (паспорт РФ серии 07 09 номер) о взыскании долга по договору займа и судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга в размере 21 800 000 (двадцать один миллион восемьсот тысяч) рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Д.В. Радченко