Дело №2а-352/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года адрес

Савеловский районный адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-352/21 по административному иску ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес о признании незаконным уведомлений, обязании устранить нарушения,

Установил:

Административный истец обратился в суд с вышеуказанным иском к административному ответчику, мотивируя свои требования тем, 30 ноября 2018 года Одинцовским городским судом адрес было принято решение по иску ФИО1 об оспаривании реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка. Судом постановлено установить новые границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3136, расположенного по адресу: адрес, решене суда вступило в законную силу 10.01.2019 года. Суть исковых требований заключалась в приведении в соответствии фактических границ земельного участка и координат земельного участка, содержащихся в ЕГРН. Управление Росреестра адрес участвовало в судебном процессе в качестве ответчика, каких-либо возражений по иску не представило, решение не обжаловало. Административный истец обратился в Управление Росреестра по адрес за предоставлением государственной услуги-внесении изменения в сведения ЕГРН но основании вышеуказанного решения суда. Уведомлением от 19 ноября 2021 года №КУВД-001/2021-4807752/3 было отказано в государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3136. До уведомления об отказе Административному истцу было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 20 февраля 2021 года, в котором указано о необходимости разъяснения решения суда в части координат земельного участка. Отказ во внесении сведений в ЕГРН мотивирован тем, что что граница земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702;3136 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3091, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Административный истец считает отказ в изменении границ земельного участка незаконным поскольку решение Одинцовского городского суда об установлении границ земельного участка должно исполняться Росреестром, поскольку решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 2018-ФЗ (ред. От 02.07.2021) «О государственный регистрации недвижимости» (с изм. и доп.,вступ. в силу с 28.10.2021 ). Каких либо возражений относительно границ земельного участка в судебном процессе Управление Росреестра не представило, жалоб на решение суда не подавало. Требование государственного регистратора о необходимости разъяснения решения суда необоснованны, так как в решении суда не содержится неясностей и неопределенностей, так как в решении суда не содержится неясностей или неопределенностей. Определением от 30 апреля 2021 года суд отказал в разъяснении решения суда. Согласно п.4 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 изм. доп., вступ. в силу с 28.10.2021 г., предоставления межевого плана либо технического плана вместе с решением суда для осуществления государственного кадастрового учета.

Истец просит суд признать уведомление Управления Росреестра по адрес об отказе в государственной регистрации прав уведомление об отказе в государственном кадастровом учете от 19 ноября 2021 года № КУВД-001/2021-4807752/3 незаконным, обязать Управление Росреестра по адрес внести в ЕГРН сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3136 в соответствии с решением Одинцовского городского суда адрес от 30.11.2018 г. по делу №2-10338/2018. .

Административный истец в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель административного истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель административного ответчика фио в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в исковом заявлении..

Суд, выслушав представителя административного истца, представителя административного ответчика, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 30 ноября 2018 года Одинцовским городским судом адрес было принято решение по иску ФИО1 об оспаривании реестровой ошибки, внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка. Судом постановлено установить новые границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3136, расположенного по адресу: адрес, решение суда вступило в законную силу 10.01.2019 года.

Как следует из искового заявления, уведомлением от 19 ноября 2021 года №КУВД-001/2021-4807752/3 было отказано в государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3136. До уведомления об отказе Административному истцу было выдано уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от 20 февраля 2021 года, в котором указано о необходимости разъяснения решения суда в части координат земельного участка. Отказ во внесении сведений в ЕГРН мотивирован тем, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702;3136 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3091, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Как пояснила представитель ответчика, в рамках проведения пространственного анализа местоположения объектов недвижимости программным комплексом федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в ходе автоматической проверки выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3136 с границами земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3091.

Согласно резолютивной части решения Одинцовского городского суда адрес от 30.11.2018 г. необходимо: исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0040702:3136, 50:20:0040702:3091.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3136 в соответствии с каталогом координат, установленных судом.

Площадь пересечения земельных участков с кадастровыми номерами 50:20:0040702:3136, 50:20:0040702:3091 составляет 200,06 кв.м.

Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения о площади земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3091 с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования», принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию Одинцовский адрес, праве постоянного (бессрочного) пользования администрации адрес муниципального адрес области-66727 кв.м.

Таким образом, при площади пересечения 200,06 кв.м. необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером50:20:0040702:3136, а не полностью.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, учитывая что учет по заявлению № КУВД-001/2021-4807752 приостановлен до 19 ноября 2021 года и в орган регистрации прав не представлено заявления о возобновлении учета, в связи с особенностями программного комплекса, не позволяющими автоматически выявить наличие дополнительного пакета документов государственным регистратором прав Управления документы, представленные с заявлением от 31.05.2021 г. № КУВД-001/2021-21941368 не были рассмотрены и 19.11.2021 г. Управлением принято решение об отказе в учете изменений объекта недвижимости на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с чем, что истек срок приостановления осуществления государственного кадастрового учета и не устранены причины, послужившие основанием для принятия данного решения.

Кроме того, регистрирующий орган обратился с заявлением от 31.05.2021 № КУВД-001/2021-21941368 в орган регистрации прав представлено Определение Одинцовского городского суда адрес от 30.04.2021 г., которым истцу отказано в разъяснении решения суда.

Суд исходит из того, что не представляется возможным однозначно определить границы земельных участков, в связи с тем, что необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:20:0040702:3136).

Поскольку судом не установлено нарушения ответчиком прав истца, разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 175 - 180, 227 КАС РФ, суд

Решил:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес о признании незаконным уведомлений, обязании устранить нарушения,– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2022 г.