УИД 51RS0021-01-2025-000537-27

Дело № 2-660/2025

Принято в окончательной форме:

24.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.04.2025 ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Столяровой О.П.,

с участием прокурора Малышевой М.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Комитету имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, предоставленного по договору социального найма на основании ордера от 22.04.1993 года на состав семьи 2 человека (истца и ответчика).

Брак между сторонами прекращен 27.01.2009 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Североморского судебного района. После прекращения брака истец добровольно выехал из жилого помещения, вывез свои личные вещи. С 30.11.2024 истец снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения и зарегистрировался по месту жительства***

В связи с тем, что ответчик отказывается освобождать жилое помещение или переоформлять на себя договор социального найма, сдать жилое помещение и расторгнуть договор социального найма истец не может, на основании статьи 83 Жилищного кодекса РФ просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования и просил признать утратившим право пользованием жилым помещением с 30.11.2024, с даты снятия с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду соответствующее заявление.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск в судебном заседании, не оспаривая доводы истца, изложенные в исковом заявлении, просил отказать в удовлетворении исковых требований к Комитету, как к лицу, не допустившему нарушения прав и законных интересов истца.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-1539/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № 2554 от 12.03.2025, и на основании ордера №4313-2 в декабре 1985 года было предоставлено нанимателю ФИО4, *** г.р. (отцу истца), с семьей – супругой, сыном (истец) и дочерью.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, *** г.р., что подтверждается представленной в материалы дела справкой формы № 9. В период с 12.01.1993 по 31.11.2024 также был зарегистрирован истец ФИО1

Из свидетельства о расторжении брака *** № ***, выданного Отделом ЗАГС администрации ЗАТО г. Североморск 22.10.2024 усматривается, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Североморского судебного района Мурманской области от 15.01.2009 года.

18.11.2019 решением Североморского районного суда Мурманской области по гражданскому делу № 2-1593/2019 определены доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ***, установив ФИО1 и ФИО2 по ? доли на каждого от начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, судом установлено, что в связи с расторжением брака с истцом, ответчик утратила статус члена семьи.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 686 Гражданского кодекса РФ в случае выбытия нанимателя из жилого помещения договор найма жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Как следует из пояснений истца, оцениваемых судом по правилам ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец после расторжения брака (в 2009 году) добровольно выехал из спорного помещения, вывез свои личные все вещи, препятствий по пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, также не имеется. Указанные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспариваются, признаются.

Как следует из учетных данных ГОБУ «МФЦ по МО» истец с 30.11.2024 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что выезд истца из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, а также об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, с учетом положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что истец утратил право пользования этим жилым помещением с момента выезда из жилого помещения (снятия с учета по месту жительства).

С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** с 30.11.2024.

В порядке статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения, ур. ***, паспорт серии ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, с 30.11.2024.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Мохова