Решение по делу № 2-106/2023 от 16.03.2023

УИД 47RS0005-01-2022-002540-59

Дело № 2-106/2023 (2-3425/2022;)

г. Выборг

16 марта 2023 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего - судьи Баширова Т.Н.,

при секретаре - Романовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Выборгского городского прокурора, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов Российской Федерации, к ФИО1 об обязании продать на торгах долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 об обязании продать на торгах долю в праве собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с Дата в общей долевой собственности гражданину <данные изъяты> ФИО1 принадлежит одна вторая часть на праве собственности земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата.

Ответчику, являющемуся иностранным гражданином, на праве собственности более года принадлежат доли в собственности на земельный участок, расположенный на территории, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Право собственности на указанный земельный участок возникло у ответчика с Дата, юридически значимых действий по его отчуждению ФИО1 до настоящего времени не произвел, тем самым создав предпосылки для угрозы безопасности страны, а также сохранности и целостности приграничных территорий Российской Федерации.

Истец просит суд обязать ФИО1 продать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 600 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка; <адрес>; Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Представитель истца Выборгского городского прокурора, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов Российской Федерации - ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, указав, что спорное имущество отчуждено и не является собственностью ответчика, однако, государственная регистрация перехода права собственности до сих пор не произведена.

Лица, участвующие в деле, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, ФИО4, СНТ "Песчаное", будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, об отложении слушания дела не просили.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к следующему.

Согласно ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п.2 ст.235 Гражданского кодекса РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Как следует из материалов дела, с Дата в общей долевой собственности гражданину <данные изъяты> ФИО1 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата.

В силу п.3 ст.15 Земельного кодекса РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.15 Земельного кодекса РФ, Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года №26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Пунктом 238 указанного Перечня муниципальное образование «Выборгский район» Ленинградской области отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

В соответствии с ч.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Частью 2 ст.238 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности лиц.

Поскольку приведенное правовое регулирование имеет целью обеспечить суверенные права Российской Федерации на все ее природные богатства и ресурсы, защитить интересы российской экономики в переходный период, гарантировать российским гражданам и юридическим лицам относительно равные условия конкуренции с иностранным капиталом (постановление Конституционного Суда РФ от 23.04.2004 года №8-П «По делу о проверке конституционности Земельного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Мурманской областной Думы»), прокурор обратился с настоящим иском в интересах Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч.2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Доказательств, опровергающих заявленных истцом требований, ответчиком не представлено.

В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что спорный земельный участок по договору мены от Дата передан в собственность ФИО4 не имеет правового значения по данному спору, поскольку до настоящего времени переход права собственности на спорный земельный участок не зарегистрирован в установленным законодательством РФ порядке, соответственно 1/2 доли в праве общей долевой собственности до настоящего времени остается за Миллером Р.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований (п.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Требования истца подлежат удовлетворению, соответственно, с ответчика в бюджет Муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Выборгского городского прокурора, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов Российской Федерации, - удовлетворить.

Обязать ФИО1, Дата года рождения, имеющего паспорт гражданина Израиля <данные изъяты>, продать на торгах (конкурсах, аукционах) принадлежащую 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 600 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка; <адрес>; Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья

<данные изъяты>