Дело (УИД) № 69RS0026-01-2025-001588-39 Производство № 2-842/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2025 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего Гурьевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Изотовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес> <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем что, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В жилом помещении ответчик зарегистрирован в качестве бывшего супруга, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с 01 февраля 2025 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Со ссылкой на положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), абзац 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>; и снятии его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о проведении судебного заседания без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о наличии данного судебного разбирательства был уведомлен, с материалами дела ознакомлен 19 августа 2025 года, однако своим правом на представление возражений, ходатайств не воспользовался.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>; право собственности зарегистрировано 26 июня 2014 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 июня 2014 года, запись регистрации №.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области.

ФИО2 ич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ржевский» от 26 августа 2025 года.

ФИО2 был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, поскольку являлся супругом истца.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из искового заявления, с 01 февраля 2025 года ответчик добровольно покинул жилое помещение, личных вещей его в доме не имеется.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением, а также доказательств, подтверждающих нуждаемость ответчика в данном жилом помещении, суду не представлено.

Сведений о том, что ответчику после его выезда чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца или других лиц, а равно доказательства, подтверждающие наличие таких обстоятельств, суду не представлено.

О добровольности выезда ответчика и его волеизъявлении отказаться от пользования данным жилым помещением также свидетельствуют такие обстоятельства, как освобождение спорного жилого дома от своего имущества, проживание на протяжении длительного периода времени по иному адресу, отсутствие со стороны ответчика фактов предъявления требований о вселении в спорное жилое помещение.

Суд принимает во внимание, что ответчик не выражает заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, выехал в иное место жительства, непроживание в доме носит постоянный, длительный и добровольный характер. В правоохранительные органы по факту воспрепятствования ему в пользовании жилым помещением, принадлежащим истцу, а равно с соответствующими требованиями в судебном порядке не обращался, сохранив лишь регистрацию в нём.

В судебном заседании установлено, что истец является единственным собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи истца, каковым в настоящее время не является, соглашения между сторонами по поводу определения порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчик добровольно покинул жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном жилом доме не порождает права ответчика на жилую площадь.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 (в редакции от 06 июня 2023 года).

Поскольку ответчик признан судом утратившим право на спорное жилое помещение, настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: Тверская область, <адрес>, шоссе <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Тверской области в Ржевском районе), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: Тверская область, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Гурьева

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2025 года.