РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации городского округа <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном, переоборудованном состоянии, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец и выступающий от ее имени представитель ФИО4 просят сохранить в перепланированном, переустроенном, переоборудованном состоянии квартиру (жилое помещение) с номером объекта 50:36:01:00169:001:0001, общей площадью 37,50 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кв.Текстильщики, <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру с произведенной перепланировкой, указывая на то, что она является собственником 5/6 долей в праве собственности на указанную квартиру, в которой без соответствующего разрешения произвела перепланировка (переоборудование) жилого помещения: установлена стена в санузле и ванная, переоборудование соответствует требованиям СНиП. 1\6 доля после смерти ее матери – ФИО5 до настоящего времени не оформлена.
Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 с иском не согласился, ссылаясь на то, что истцом проект переустройства и перепланировки не составлялся, устройство ванной не предусмотрено и ее расположение над иными помещениями ниже и выше стоящих квартир не разрешается.
Третьи лица: ФИО7 (брат истца), ФИО8 (собственник ниже расположенной <адрес>) с иском согласились, просили дело рассматривать в их отсутствие.
Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.4 ст. 28 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти I-ИК № от 08.09.1999г. ФИО5 умерла 08.09.99г. Согласно сведениям нотариальной палаты наследниками в имуществу ФИО5 являются дочь ФИО9, сын ФИО7, от которых поступили заявления о принятии наследства и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру по 1\6 доле каждому. Муж наследодателя ФИО10 заявление о принятии наследства не подавал.
Согласно свидетельству о перемене имени, свидетельству о рождении VII-ИК № от 12.04.2022г. ФИО9 изменила фамилию и имя на ФИО2
Согласно выписке из ЕГРН от 16.03.23г. ФИО2 является собственником 5\6 долей квартиры по адресу: <адрес>, кв.Текстильщики, <адрес> площадью 37,5 кв.м, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 02.06.1999г. и от 07.12.2000г.
Таким образом, принадлежность истцу 5\6 долей квартиры подтверждается собранными по делу доказательствами.
Согласно заключениям эксперта произведенная в квартире перепланировка, переустройство и переоборудование соответствуют требованиям СНиП и позволяют эксплуатацию без риска для жизни и здоровья людей; <адрес>-х этажный, в <адрес>, расположенной на 1-м этаже под <адрес> аналогично расположены санузлы с ванной и душевой кабиной.
Поскольку существенных нарушений требований СНиП, Санпин не имеется, иск подлежит удовлетворению.
Доводы представителя ответчика не являются основанием для отказа в иске, т.к. произведенные переустройство и перепланировка квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Не доверять эксперту у суда нет оснований, т.к. осмотр ее произведен, выводы изложены полно и мотивированы, эксперт предупреждена об уголовной ответственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в перепланированном, переустроенном, переоборудованном состоянии квартиру (жилое помещение) с номером объекта 50:36:01:00169:001:0001, общей площадью 37,50 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кв.Текстильщики, <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кв.Текстильщики, <адрес> произведенной перепланировкой.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.
Судья Силиванова Г.М.
Мотивированное решение составлено 12.09.23г.