Решение по делу № 2-1262/2025 от 26.03.2025

Дело № 2-1262/2025(УИД № 74RS0017-01-2025-001007-97)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Куминой Ю.С.,

при секретаре Кибанове Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2

гражданское дело по иску администрации Златоустовского городского округа к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о прекращении права муниципальной собственности на земельные участки, снятии земельных участков с кадастрового учета,

установил :

Администрация Златоустовского городского округа» (далее - Администрация ЗГО) обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее - Управление Росреестра по <адрес>) о прекращении права муниципальной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, з/у <данные изъяты>; № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; а также о снятии с государственного кадастрового учета вышеуказанных земельных участков (л.д. 5-6).

В обоснование заявленных требований указано, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на спорные земельные участки зарегистрировано право собственности Муниципального образования – Златоустовский городской округ. Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права Муниципального образования – Златоустовский городской округ ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – мастерские по мелкому ремонту дублирует земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дата государственной регистрации права ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – мастерские по мелкому ремонту. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права Муниципального образования – Златоустовский городской округ ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – для размещения стационарной АЗС; данный земельный участок дублирует земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт», дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., разрешенный вид использования – для размещения АЗС. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дата государственной регистрации права Муниципального образования – Златоустовский городской округ ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – для общественно-деловых целей (размещение АЗС контейнерного типа); данный земельный участок дублирует земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт», дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ разрешенный вид использования – для размещения АЗС. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> дата государственной регистрации права Муниципального образования – Златоустовский городской округ ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – для размещения АЗС; данный земельный участок дублирует земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «АЗС Регион», дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – для размещения АЗС.

Каждому объекту недвижимости должен быть присвоен кадастровый номер, который является уникальным и неизменяемым. Если случилось так, что в едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся несколько одинаковых объектов с разными кадастровыми номерами, это значит, что произошло задвоение сведений и существует «объект-дубль»; в отношении земельных участков, на которые зарегистрировано право Муниципального образования – Златоустовский городской округ, границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; в отношении дублирующих земельных участков, на которые зарегистрировано право собственности иных лиц, границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; органом местного самоуправления «КУИ ЗГО» достоверно установлен факт нахождения объектов недвижимости собственников дублирующих земельных участков на земельных участках, на которые зарегистрировано право собственности Муниципального образования.

Представитель истца Администрации ЗГО ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ за №, в судебном заседании возражала против заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве (л.д.27-28), согласно которым в соответствии с п. 53 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. В данном случае заявленные требования мотивированы наличием в сведениях ЕГРН дублирующих данных в отношении спорных земельных участков, находящихся, в том числе в собственности физических и юридических лиц. Таким образом, надлежащими ответчиками по делу являются собственники земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № поскольку в случае удовлетворения заявленных требований, вынесенный судебный акт может повлиять на их права и законные интересы. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – мастерские по мелкому ремонту; дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ; участок находится в муниципальной собственности. Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения гостиницы; дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано за ФИО4 Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения стационарной АЗС; дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.; участок находится в муниципальной собственности. Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования – для размещения АЗС, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано за ООО «Лукойл-Уранефтепродукт». Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для общественно-деловых целей (размещение АЗС контейнерного типа); дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.; участок находится в муниципальной собственности. Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для размещения стационарной АЗС, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано за ООО «Лукойл-Уранефтепродукт». Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь земельного участка <данные изъяты>.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения АЗС; дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.; участок находится в муниципальной собственности. Земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения АЗС, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано за ООО «АЗС-Регион».

Сохранение на кадастровом учете двух объектов недвижимости при условии, что это является одним объектом недвижимости, приводит к дублированию сведений ЕГРН, порождает правовую неопределенность, нарушает один из основополагающих принципов системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество – принцип достоверности сведений ЕГРН. Учитывая, что границы земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, не определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, однозначно установить факт наличия «дублирующих» сведений в отношении спорных земельных участков органу регистрации прав самостоятельно не представляется возможным.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу пп.3,4 ч.1 ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, з/у №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – мастерские по мелкому ремонту, правообладатель: Муниципальное образование – Златоустовский городской округ. (л.д.21). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения, необходимые для заполнения раздела 3 – описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Также установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ФИО4, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ год, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – для размещения гостиницы; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка (л.д.22).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения стационарной АЗС, правообладатель: Муниципальное образование – Златоустовский городской округ (л.д.17). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения, необходимые для заполнения раздела 3 – описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Также установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – для размещения АЗС; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка (л.д.18).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для общественно-деловых целей (размещение АЗС контейнерного типа), правообладатель: Муниципальное образование – Златоустовский городской округ (л.д.19). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения, необходимые для заполнения раздела 3 – описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Также установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Лукойл-Уралнефтепродукт», дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – для размещения АЗС; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка (л.д.20).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с восточной стороны ЯВ-48, в районе вокзала, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения АЗС, правообладатель: Муниципальное образование – Златоустовский городской округ (л.д.15). Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения, необходимые для заполнения раздела 3 – описание местоположения земельного участка отсутствуют.

Также установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> принадлежащем на праве собственности ООО «АЗС-Регион», дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, разрешенный вид использования – для размещения АЗС; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», в ЕГРН содержатся сведения о координатах земельного участка (л.д.16).

Как следует из искового заявления, органом местного самоуправления достоверно установлен факт наличия объектов недвижимости собственников на участках, на которые зарегистрировано право частной собственности. Сведения об этих участках, содержащиеся в ЕГРН, полностью соответствуют действительности.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально-определённой вещи.

В силу положений ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Таким образом, сведения о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости объектах недвижимости должны быть достоверны и содержать информацию и в отношении кадастрового учета, и в отношении государственной регистрации прав.

В силу ч. 7 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч. 3 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости.

На основании ч.ч. 2, 3 ст. 41 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. Снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В силу положений ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», снятию с кадастрового учета могут подлежать земельные участки в следующих случаях:

- если земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости (п. 33 ч. 1 ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

- если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в ч. 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства, земельных участков, указанных в ч. 18 настоящей статьи (ч. 15 ст. 41 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

- земельные участки, которые образованы путем перераспределения земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, снимаются с государственного кадастрового учета до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда (п. 2 ч. 18 ст. 41 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

- снятие с государственного кадастрового учета и при наличии зарегистрированных прав государственная регистрация прекращения прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с образованием из них земельных участков путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляются только одновременно с осуществлением государственной регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка либо согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории (ч. 19 ст. 41 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

- орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН (ч. 3 ст. 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

- до ДД.ММ.ГГГГ орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, предоставленный в безвозмездное пользование гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», на основании заявления органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших такой земельный участок, при государственной регистрации прекращения договора безвозмездного пользования таким земельным участком в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком (ч. 3.1 ст. 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

- орган регистрации прав снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществлены до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком или право аренды такого земельного участка переоформлено на публичный сервитут в соответствии со ст. 3.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ч. 3.2 ст. 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»);

- временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления (ч. 7 ст. 72 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно пп. 1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями п. 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая то обстоятельство, что вышеуказанные земельные участки не являются преобразуемым и не подлежат снятию с учета в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», у органа регистрации прав отсутствуют правовые основания для принятия самостоятельного решения о снятии спорных земельных участков с государственного кадастрового учета, принимая во внимание отказ органа местного управления от права муниципальной собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м., № площадью <данные изъяты>.м., № площадью <данные изъяты>.м.,№ площадью <данные изъяты>.м., суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права собственности муниципального образования на обозначенные земельные участки и снятия их с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования администрации Златоустовского городского округа удовлетворить.

Прекратить право собственности Муниципального образования – Златоустовский городской округ на земельные участки с кадастровыми номерами:

№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения стационарной АЗС;

№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения АЗС.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами:

№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – мастерские по мелкому ремонту, дата государственной регистрации права Муниципального образования – Златоустовский городской округ ДД.ММ.ГГГГ год;

№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения стационарной АЗС, дата государственной регистрации права Муниципального образования – Златоустовский городской округ ДД.ММ.ГГГГ год;

№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для общественно-деловых целей (размещение АЗС контейнерного типа), дата государственной регистрации права Муниципального образования – Златоустовский городской округ ДД.ММ.ГГГГ год;

№, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения АЗС, дата государственной регистрации права Муниципального образования – Златоустовский городской округ ДД.ММ.ГГГГ год.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Ю.С. Кумина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.