Копия

Дело № 2-311/2025

32RS0008-01-2025-000190-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 17 июня 2025 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при секретаре Сусековой Н.В.,

с участием помощника

прокурора г. Дятьково Солоповой А.Н.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 13.12.2014. Собственником 1/3 доли является его несовершеннолетний сын ФИО2 В данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника была зарегистрирована дочь истца ФИО4, которая в 2015 году выехала на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по настоящее время со своей семьей. Бремя расходов по коммунальным услугам и содержания жилья несет истец. Ответчик в жилом помещении не проживает, однако при этом сохраняет регистрацию, чем нарушает права истца.

В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, реализовал свое на представление законных прав и интересов путем направления представителя по доверенности ФИО1, который в судебное заседание явился, требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, согласно предоставленным письменным возражениям, предоставленным ранее, с исковыми требованиями была не согласна, поскольку проживает со своим мужем в жилом помещении на основании договора аренды, иного жилого помещения в собственности либо на основании договора социального найма не имеет, состоит на учете по беременности.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Выслушав объяснения истца, законного представителя третьего лица, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора г. Дятьково, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему:

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 13.12.2014. Собственником 1/3 доли на основании договора дарения от 18.12.2023 является его несовершеннолетний сын ФИО3

20.12.2023 право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области за ФИО3 за № и его несовершеннолетним сыном ФИО3 за №.

Как пояснил ранее присутствующий в судебном заседании истец, в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирована его дочь ФИО6, брак с матерью которой был расторгнут в 2014 году, после расторжения брака бывшая супруга выехала на постоянного место жительства в <адрес>. В 2015 году его дочь ФИО7 (после брака ФИО8) А.А. поступила в образовательное учреждение в <адрес>, по окончании которого осталась проживать в <адрес> и проживает там по настоящее время со своей семьей. Бремя расходов по коммунальным услугам и содержания жилья ответчик не несет, членом его семьи не является, в жилом помещении не проживает, намерения на вселения не изъявляла.

Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО18 и ФИО19 и показали, что ответчик в жилое помещение с 2015 года не вселялась, проживает со своей семьей в <адрес>, приезжала только на время каникул.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Между тем, соглашение о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствует.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, поскольку ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, самостоятельного бессрочного права пользования спорным жилым помещением у нее не возникло, соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, выехала добровольно, попыток вселится не предпринимала, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеются, ее регистрация по месту жительства в спорном жилом доме носит формальный характер, обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 191-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившей ФИО4, паспорт №, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО4 по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 30 июня 2025 г.

Председательствующий <данные изъяты> Л.Г. Гуляева

<данные изъяты>