УИД: 32RS0018-02-2025-000181-30

Дело № 2-143/2-2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2025 года с. Гордеевка

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Шаповаловой В.К.,

при секретаре Егоровой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Рудневоробьевской сельской администрация Рудневоробьевского сельского поселения Гордеевского муниципального района Брянской области Гордеевского муниципального района <адрес> к ФИО1, ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права муниципальной собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рудневоробьевская сельская администрация Рудневоробьевского сельского поселения Гордеевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО1, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследства по закону вышеназванные дом и земельный участок унаследовала ФИО5. Относясь к категории граждан, указанных в п. 11 части первой ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ. с последующими изменениями и дополнениями) «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», воспользовавшись предоставленным ст. 3, ст. 22, пунктом 4 статьи 17 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № правом на возмещение материального ущерба в связи с катастрофой на Чернобыльской АЭС, ФИО5 получила за счет средств федерального бюджета компенсацию материального ущерба в связи с утратой имущества, включающую стоимость имущества в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на имя главы Рудневоробьевской сельской администрации поступило заявление от ФИО5, в котором она отказывается от права собственности от жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес>, воспользовавшись правом ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследниками умершей являются ее сыновья ФИО1 и ФИО1, которые надлежащим образом не оформили земельный участок. В настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес>, принадлежит Рудневоробьевской сельской администрации на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН о регистрации собственности от ДД.ММ.ГГГГ С учетом уточнений заявленных требований просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Рудневоробьевская сельская администрация на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Рудня-Воробьевка <адрес>, з/у 4 с кадастровым номером: 32:04:0150101:22.

Истец (его представитель), ответчики, третье лицо- Управление Росреестра по <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, представитель истца, ответчики предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствие со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее сокращенно ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на имя главы Рудневоробьевского сельского поселения следует, что ФИО5. являясь владельцем дома и хозяйственных построек по адресу: <адрес> Рудня-Воробьевка <адрес>, отказывается от права собственности на дом, имущество и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка <адрес> связи с тем, что в соответствии со ст. 17 Закона «О социальной защите граждан. подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС» администрацией <адрес> было принято решение о выплате ФИО5 денежной компенсации за указанное утраченное имущество.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО6. умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес>, приняла двоюродная сестра ФИО5.

Решением Красногорского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка, <адрес>.

На основании вышеуказанного решения суда право собственности на данное жилое помещение ФИО5 прекращено ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности за МО Рудневоробьевское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес>, что следует свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем жилого дома, с кадастровым номером: 32: 04:0150101:259, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка <адрес>, является МО Рудневоробьевское сельское поселение Гордеевского муниципального района..

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, назначение объекта: земли населенных пунктов, площадью 2500 кв.м, кадастровый номер объекта: 32:04:0150101:22, расположенного по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка <адрес>, отсутствуют.

В подп.5 п.1ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № –ФЗ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками, объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом (ст.273 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 35 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из содержания ч. 2 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" следует, что приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка <адрес>, общей площадью 2500 кв.м., необходим для обслуживания и использования жилого помещения по указанному адресу, расположенного на данном земельном участке, является целостным и неделимым.

На основании перечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что земельный участок и находящийся на нем объект недвижимого имущества жилой дом представляют собой единое целое, и поскольку право собственности на здание перешло к муниципальному образованию МО Рудневоробьевское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес>, соответственно переходит и право собственности на земельный участок, занятый данным помещением с постройками, который необходим для его использования, в том же объеме, что и у прежнего собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за МО Рудневоробьевское сельское поселение Гордеевского муниципального района <адрес> на земельный участок площадью 2500 кв. м., кадастровый номер объекта: 32:04:0150101:22, расположенный по адресу: <адрес>, д. Рудня-Воробьевка <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Красногорский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.К. Шаповалова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.