УИД 14RS0035-01-2023-008058-22
Дело № 2-6115/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Якутск 11 августа 2023 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску и.о. прокурора Верхневилюйского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Сахаспецмонтаж-95» об обязании благоустроить территорию многоквартирного дома, суд
установил:
И.о. прокурора Верхневилюйского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ответчику о возложении обязанности благоустроить территорию многоквартирного дома. В обоснование иска указано на то, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований законодательства о контрактной системе в сфере закупок товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, по результатам которой установлено, что на территории СП «Верхневилюйский наслег» построен 64-квартиный жилой дом по адресу: ____. Установлено, что ГКУ «ДЖС РС (Я)» 02.03.2021 г., 26.03.2021 г., 30.03.2021 г., 02.04.2021 г., 05.04.2021 г. заключено 14 государственных контрактов с ООО «Сахаспецмонтаж-95», общей стоимостью 272 388 824 руб., на приобретение 64 жилых помещений (благоустроенных квартир) у лиц, являющегося застройщиком, в строящемся жилом доме. Согласно вышеуказанным контрактам ООО «Сахаспецмонтаж-95» обязуется передать в муниципальную собственность 64 жилых помещений (благоустроенных квартир) для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, которые будут расположены в строящемся многоквартирном доме по адресу: ____, проектная документация которого имеет положительное заключение государственной экспертизы, в случаях установленных ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, не позднее 20.10.2022 года. В силу п. 6.1 контрактов стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по контрактам в соответствии с условиями контрактов и законодательством Российской Федерации. Однако в нарушение требований законов и условий контрактов ООО «Сахаспецмонтаж-95» в установленный срок не выполнены следующие виды работ: установка подъемника для маломобильных граждан, детская площадка, устройство площадки для мусорных контейнеров, светильники наружного освещения. На внесенный акт прокурорского реагирования поступил ответ ООО «Сахаспецмонтаж-95» от 03.05.2023 № из содержания которого следует, что требования прокуратуры района фактически оставлены без удовлетворения, в установленный законом срок выявленные нарушения действующего законодательства не устранены. Согласно гарантийному письму от 16.12.2022 № ООО «Сахаспецмонтаж-95» гарантирует завершить оставшиеся работы в срок до 30.04.2023 года. Вместе с тем, согласно информации ГКУ «ДЖС РС (Я)» от 05.06.2023 года ООО «Сахаспецмонтаж-95» не выполнены следующие работы по благоустройству территории многоквартирного дома по адресу: ____: озеленение территории, детская площадка, подъемники для маломобильных граждан, общая сумма невыполненных работ составляет 2 257 847,24 руб. И.о. прокурора Верхневилюйского района Республики Саха (Якутия) просит обязать ООО «Сахаспецмонтаж-95» в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу благоустроить территорию многоквартирного дома по адресу: ____., а именно: озеленить территорию, установить детскую площадку, подъемники для маломобильных граждан.
В судебном заседании помощник прокурора г. Якутска Соколова С.А. исковое заявление поддерживает в полном объеме, акт ответчик не предоставил, юридически работы не выполнены.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Сахаспецмонтаж-95» по доверенности ФИО1 просит в иске отказать, поскольку акт выполненных работ не является единственным доказательством, работы выполнены.
Суд, выслушав сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 05.04.2021 года между Государственным казенным учреждением Республики Саха (Якутия) «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» и Обществом с ограниченной ответственностью «Сахаспецмонтаж-95» заключен государственный контракт №. Предметом контракта является приобретение 4 жилых помещений (благоустроенных квартир) в строящемся жилом доме по адресу: ____ застройщика для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы».
Из акта невыполненных работ от 21.12.2022 года следует, что невыполненные следующие работы: установка подъемника для маломобильных граждан, детская площадка, устройство площадки для мусорных контейнеров, светильники наружного освещения.
ООО «Сахаспецмонтаж-95» гарантийным письмом от 16.12.2022 года гарантировал завершение работы по установке подъемников для маломобильных граждан, детской площадки, устройство площадки для м/контейнеров, светильников наружного освещения, присоединение объекта к электрическим сетям до 30.04.2023 года.
Согласно ответу ООО «Сахаспецмонтаж-95» от 03.05.2023 № из следует, что требования прокуратуры района фактически оставлены без удовлетворения, в установленный законом срок выявленные нарушения действующего законодательства не устранены.
Согласно информации ГКУ «ДЖС РС (Я)» от 05.06.2023 года ООО «Сахаспецмонтаж-95» не выполнены следующие работы по благоустройству территории многоквартирного дома по адресу: ____: озеленение территории, детская площадка, подъемники для маломобильных граждан.
03.07.2023 в суд поступило ходатайство генерального директора ООО «Сахаспецмонтаж-95» ФИО2 о том, что исковые требования, заявленные прокурором, признают. Обязуются устранить выявленные нарушения и благоустроить территорию указанного дома в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу.
Согласно письменному ходатайству представителя ответчика ФИО1 работы выполнены в полном объеме, что подтверждается письменным уведомлением № от 28.07.2023 года, фотоматериалами.
В соответствии с ч. 2 ст. 763 Гражданского кодекса Российской Федерации по государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.
Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В судебном заседании установлено, что в нарушение условий государственного контракта ответчик ООО «Сахаспецмонтаж-95» в установленный срок не выполнил работы по благоустройству территории многоквартирного дома по адресу: ____: озеленение территории, детская площадка, подъемники для маломобильных граждан.
Заявленные в интересах неопределенного круга лиц требования прокурора направлены на понуждение ответчика в судебном порядке исполнить возложенные на него обязанности по благоустройству территории многоквартирного дома.
С учетом изложенного, прокурором избран предусмотренный законом способ защиты прав и интересов неопределенного круга лиц. Непринятие данных мер нарушает права и интересы граждан на благоприятные условия жизни.
Учитывая изложенное, требования прокурора о возложении обязанности благоустроить территорию многоквартирного дома являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск исполняющего обязанности прокурора Верхневилюйского района Республики Саха (Якутия) в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Сахаспецмонтаж-95» об обязании благоустроить территорию многоквартирного дома, - удовлетворить.
Обязать ООО «Сахаспецмонтаж-95» в течение одного месяца со дня вступления решения суд в законную силу благоустроить территорию многоквартирного дома по адресу ____, а именно: озеленить территорию, установить детскую площадку, подъемники для маломобильных граждан.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Якутский городской суд РС (Я) со дня составления мотивированного решения суда.
Судья : ___ В.И. Лиханов
___
___
___
Решение (мотивированное) изготовлено: 16 августа 2023 года.