Дело №2-2688/2022
УИД 23RS0050-01-2022-004018-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Темрюк 24 октября 2022 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,
с участием представителя администрации МО Темрюкский район, действующей по доверенности ФИО7,
ответчиков ФИО8, ФИО9,
при секретаре Беловой Я.О.,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным),
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО Темрюкский район обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО9 о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным), ссылаясь на следующее.
Согласно действующему в 1994 - 1996 годах Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О местном самоуправлении в Российской Федерации» поселковая, сельская администрация имела право предоставлять в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передавать в собственность и сдавать в аренду, изымать земельные участки в пределах черты поселка, сельсовета, а также из фонда других земель (в том числе земель запаса), переданных в ведение поселкового, сельского Совета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
В 1994, 1997 годах Голубицкой сельской администрацией производилось предоставление земельных участков гражданам, являющимся собственниками земельных долей (паев по 1,4 га) совхоза «Голубицкий», путем уменьшения земельной доли каждого их них на 0,10 га и предоставления этой части для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. В связи с чем, администрацией <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГг. № «О передаче земель АПФ «Голубицкая» в ведение Голубицкой сельской администрации» в ведение Голубицкой сельской администрации».
На основании постановление главы Голубицкого сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ФИО8 для индивидуального жилищного строительства» был отмежеван земельный участок площадью <адрес>
Однако земли, из которых было выделено по 0,1 га для ЛПХ, являлись землями сельскохозяйственного назначения, из этой категории в категорию земель населенных пунктов не переводились и, следовательно, ни для ведения личного подсобного хозяйства, ни для индивидуального жилищного строительства предоставлены быть не могли. Земельный массив планируемых к предоставлению земель располагался вне границ населенного пункта, так как являлся сельхозугодьями. Более того, при обследовании подлежащего предоставлению земельного массива было выявлено большое количество оползневых полос, в связи с чем, строительство и ведение хозяйственной деятельности на данной территории оказалось невозможным.
После отмены в 2003 году постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земель АПФ «Голубицкая» в ведение Голубицкой сельской администрации», Открытым акционерным обществом агропромфирмой «Голубицкая» был издан приказ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, в котором подробно излагалась последовательность несостоявшегося предоставления земельных участков для ЛПХ и ИЖС собственникам земельных долей агропромфирмы, за счет уменьшения земельных долей и объяснялись причины, по которым предоставление земельных участков, стало невозможным. Этим же документом приказано восстановить размер земельного пая лицам, не получившим по 0,1 га для строительства, обратно до размера 1,4 га.
Вместе с тем, ФИО8 на основании оспариваемого постановления зарегистрировала право на земельный участок.
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ оснований для применения исковой давности не имеется в силу следующего.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По своей природе заявленный иск администрации муниципального образования Темрюкский район является виндикационным.
К виндикационным искам подлежит применению общий срок исковой давности. Течение срока исковой давности по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения следует исчислять с того момента, когда собственник узнал или должен был узнать о том, что имущество выбыло из его владения.
Исходя из разъяснений, изложенных в п.4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов срок исковой давности исчисляется со дня, когда публично- правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав.
Согласно ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца, нарушенное право гражданина подлежит защите.
<адрес>
В судебном заседании представитель администрации МО Темрюкский район, действующая по доверенности ФИО7 просила восстановить срок исковой давности для предъявления данного иска и удовлетворить исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства.
Ответчики ФИО8, ФИО9 просили в иске отказать, в связи с пропуском срока исковой давности, ссылаясь на свои возражения.
Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, были извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица, администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района в судебное заседание не явился, в представленном в суд ходатайстве Глава Сельского поселения ФИО14 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители третьих лиц, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Темрюкский отдел) и ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.8 «Обзора судебной практики Верховного суда Российской Федерации № (2022)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности, пропущенный истцом - юридическим лицом, о применении которого заявил ответчик, не подлежит восстановлению судом независимо от причин его пропуска.
Как установлено судом, 02.09.2022 администрация МО Темрюкский район обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО9 о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным).
При рассмотрении настоящего дела, в судебном заседании ответчиками ФИО8, ФИО9 заявлено о применении срока исковой давности, в связи с чем, истцом было подано заявление о восстановлении указанного срока.
Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).
В силу ст.205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска администрации МО Темрюкский район по следующим основаниям.
Вместе с тем, из буквального толкования приведенных выше норм права, а также из разъяснений, изложенных в п.12 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом и гражданином - индивидуальным предпринимателем, по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Таким образом, вывод суда об обратном и восстановление юридическому лицу пропущенного процессуального срока для обращения в суд, не соответствуют обстоятельствам дела, и требованиям действующего процессуального законодательства, в связи с чем, у суда не имеется предусмотренных законом оснований для восстановления администрации МО <адрес>, как юридическому лицу, срока исковой давности в связи с его пропуском.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Администрации МО <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 о признании договора купли-продажи недействительным (ничтожным) - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 28.10.2022.
Председательствующий (подпись) А.А. Воротынцева
Копия верна.
Судья:
Секретарь: