Беломорский районный суд Республики Карелия10RS0001-01-2025-000585-28https://belomorsky.kar.sudrf.ru

Дело № 2-483/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование заявленных требований указало, что является теплоснабжающей организацией применительно к жилому помещению, расположенному по адресу: .... По лицевому счету квартиры за период с марта 2023 года по январь 2025 года образовалась задолженность в сумме 81 079,82 руб., на которую начислены пени за период с 21 мая 2023 г. по 20 апреля 2025 г. в размере 15 215,73 руб.

Ссылаясь на указанные фактические обстоятельства, а также положения ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в обозначенном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена администрация Беломорского муниципального округа.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о слушании дела надлежащим образом, не представили суду до начала рассмотрения дела по существу доказательств в подтверждение уважительности причин неявки в суд. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Третье лицо администрация Беломорского муниципального округа в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о рассмотрении дела должным образом.

По определению суда, вынесенному в порядке ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства, их подтверждающие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требования ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование нанимателями не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе отопление (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» является ресурсоснабжающей организацией (поставщик тепловой энергии) применительно к многоквартирному дому, в котором расположено спорное жилое помещение.

В связи с уклонением управляющей организации от заключения договора теплоснабжения в соответствии с пп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» как ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступила к предоставлению коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме со дня заключения договора найма.

По лицевому счету, открытому по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., числится задолженность за период с марта 2023 г. по январь 2025 г. в сумме 81 079,82 руб., на которую начислены пени за период с 21 мая 2023 г. по 20 апреля 2025 г. в сумме 15 215,73 руб.

Расчет задолженности по делу не оспаривается, проверен судом и признан арифметически правильным.

В период образования указанной задолженности в отношении жилого помещения был заключен договор социального найма с ФИО1 и ФИО2

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, п. 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354а, также разъяснений, содержащиеся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателем помещения не является основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за отопление.

Факт аварийности многоквартирного дома не исключает обязанность нанимателя по оплате коммунальной услуги по отоплению, поскольку многоквартирный дом не отключен от централизованного отопления.

Судебного решения о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением в период образования задолженности не выносилось.

При указанных обстоятельствах задолженность по оплате коммунальной услуги отопление в заявленном размере подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 21 мая 2023 г. по 20 апреля 2025 г. в размере 15 215,73 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, <данные изъяты>, и ФИО1, <данные изъяты>, в солидарном порядке в пользу государственного унитарного предприятия Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2023 г. по январь 2025 г. в сумме 81 079,82 руб., пени за период с 21 мая 2023 г. по 20 апреля 2025 г. в размере 15 215,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 100 295,55 руб.

Ответчик вправе подать в Беломорский районный суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Захарова

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 ноября 2025 г.