31RS0021-01-2022-000722-21 №2-564/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего - судьи Полежаевой Ю.В.,

при секретаре Осокиной Е.Ф.,

в отсутствие истицы ФИО1, ответчиков ФИО3, ФИО4, обратившихся к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие,

представителя ответчика - ООО «Песчанский завод сухих кормовых дрожжей»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Песчанский завод сухих кормовых дрожжей», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать за ней право собственности на 3/4доли в порядке приватизации и на 1/4доли в порядке наследования в праве на <адрес> в <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на бесплатную передачу квартиры (дома) в собственность граждан <адрес>, заключенного между «Песчанским межхозяйственным заводом сухих кормовых дрожжей» в лице директора ФИО8 (в настоящее время – ООО «Песчанский завод сухих кормовых дрожжей») и ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2, последним была передана в долевую собственность спорная квартира. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики правопритязаний на жилье не имеют.

Стороны в судебное заседание, о котором извещены своевременно и надлежащим образом, не явились. Истица просила рассмотреть иск в ее отсутствие, требования поддержала. Ответчики ФИО3, ФИО4 также просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие жилого помещения, предусмотренных законом оснований для признания за нею права собственности на спорное жилое помещение, невозможность оформления жилого помещения в собственность во внесудебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на бесплатную передачу квартиры (дома) в собственность граждан <адрес>, заключенного между «Песчанским межхозяйственным заводом сухих кормовых дрожжей» в лице директора ФИО8 и ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО2, последним была передана в долевую собственность трехкомнатная квартира, общей площадью 92 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Песчанской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются указанным договором.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, «Песчанский межхозяйственный завод сухих кормовых дрожжей» реорганизован в форме преобразований в ООО Песчанский завод сухих кормовых дрожжей».

На основании постановления № Главы муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанной квартире присвоен адрес: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «РАЦ», в <адрес> <адрес> зарегистрирована ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО6, ей присвоена фамилия «Чуева», согласно свидетельству о заключении брака II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО5, что подтверждается повторным свидетельством II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти II-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица с момента регистрации по настоящее время проживает в данной квартире, что подтверждается вышеуказанными документами.

Как следует из технического паспорта на квартиру, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> <адрес> с инвентарным номером №, состоит из трех жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 89,7 кв.м.

Согласно техническому плану помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО10, спорная квартира расположена в здании – жилом доме с кадастровым номером №, ее уточненная площадь 90,2 кв.м.

Истица и ее умерший супруг ФИО5 после вселения в спорное жилое помещение владели и пользовались квартирой, несли и ФИО1 продолжает нести расходы по ее содержанию, что подтверждается объяснениями представителя истца, а также не оспорено ответчиками.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО Песчанский завод сухих кормовых дрожжей», спорная квартира на балансе завода не состоит, в связи с чем у последнего не имеется возражений против удовлетворения требований истицы.

Жилое помещение (квартира), в котором зарегистрирована и проживает истица, не находится в аварийном состоянии, в общежитии, не является служебным жилым помещением, никаких юридических ограничений для приватизации занимаемой им квартиры нет.

Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного доказательства, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что спорная квартира на основании вышеуказанного договора фактически передана в собственность истицы; договор был зарегистрирован в Песчанской сельской администрации; в настоящее время государственная регистрация данной квартиры в собственность истицы невозможна из-за смерти еще одного собственника – ФИО5; претензий на данную квартиру у других лиц не имеется; квартира с момента заключения договора находится во владении и пользовании истицы, суд считает заявленные требования в части признания за истицей права собственности на 3/4 доли в праве на указанную квартиру в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается указанным выше свидетельством. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе 1/4 доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Факт принадлежности ФИО5 данного недвижимого имущества на день его смерти подтверждается вышеуказанными письменными доказательствами.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являются его дети ФИО3, ФИО4, супруга ФИО1 - стороны по данному делу.

Истица приняла наследство после смерти ФИО5

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из п. 2 ст.1153 ГК РФ следует, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В силу ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Песчанский завод сухих кормовых дрожжей», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности на 3/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Полежаева

Решение03.11.2022