Решение по делу № 2-1150/2023 от 13.06.2023

дело № 2-1150/2023 (59RS0002-01-2023-000118-22)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...> июня 2023г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Суетиной Г.С..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Перми, Управлению жилищных отношений администрации города Перми, о признании право собственности, по ? доли за каждым истцом, на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО5, занимая комнату № <адрес> на условиях договора социального найма, обратились с иском к администрации города Перми, Управлению жилищных отношений администрации города Перми, о признании право собственности, по ? доли за каждым истцом, на указанное жилое помещение, кадастровый №, указав в его обоснование следующее.

Весь дом передан в муниципальную собственность, однако жилое помещение в цокольном этаже не передавалось в муниципальную собственность.

Здание, расположенное по адресу: <адрес> - это 60-квартирный 5 этажный жилой дом с цокольным этажом, являлось государственной собственностью. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом передан на праве хозяйственного ведения Товариществу с ограниченной ответственностью «Агрореммаш» (впоследствии - Общество с ограниченной ответственностью «Агрореммаш», Закрытое акционерное общество «Завод Агрореммаш») на основании договора о передаче государственного имущества в хозяйственное ведение от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации г.Перми № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого <адрес> была передана в муниципальную собственность (за исключение цокольного этажа).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество сведения о правообладателе жилого помещения отсутствуют.

Однако, в п.1 договора социального найма социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Более того, решением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № установлено, что здание по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Письмом за подписью заместителя начальника Управления жилищных отношений администрации города Перми № от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в предоставлении муниципальной услуги, в связи с отсутствием в выписке из реестра муниципального имущества города Перми занимаемого истцами жилого помещения.

В связи с тем, что жилое помещение не передавалось в собственность муниципального образования город Пермь, право собственности на спорное жилое помещение до сих пор не зарегистрировано за муниципалитетом, истцы считают, что жилое помещение может быть передано в собственность граждан, проживающих в данном жилом помещении.

истец ФИО1 ранее участвовала в приватизации в 1992 году будучи несовершеннолетней, несмотря на это считает, что все равно имеет право на приватизацию жилого помещения после достижения 18-летнего возраста.

В судебное заседание стороны не явились, истцы в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивают. представители ответчики в письменных ходатайствах просят рассмотреть дело в свое отсутствие, полагают, что администрация города Перми и Управление жилищных отношений администрации города Перми являются ненадлежащими ответчиками

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1 Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 8 этого же закона предусматривает, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статье 11 Закона: каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Статья 13 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации предусматривает обязательность судебных постановлений, в ней сказано, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Решением Индустриального районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, принятого по гражданскому делу №, за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> условиях договора социального найма. На Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на комнату №а (по техническому паспорту помещение № площадью 19,2кв.м.), расположенную в цокольном этаже жилого <адрес> с включением в данный договор ФИО3 и ФИО2 (л.д.21-24).

Решением Ленинского районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ, принятого по гражданскому делу № на управление жилищных отношений администрации города Перми возложена обязанность обратиться в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с заявлением о постановке жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на государственный кадастровый учет (л.д.25-27).

Из материалов дела следует, что истцы занимают комнату № в <адрес> на основании договора № социального найма жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» и истцом ФИО1 (л.д.10-12). Соответственно, истцы имеют право получить занимаемую по договору социального найма жилое помещение в собственность безвозмездно, несмотря на то, что истец ФИО1, будучи несовершеннолетней, была включена в договор безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, квартира <адрес> сельского поселения Пермского района Пермского края передана в собственность ФИО4 Г., Р.Р., И.Р.. (л.д.56-58,66-67).

Решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 213 утверждено Положение об управлении жилищных отношений администрации города Перми. Согласно решению Пермской городской Думы от 25.02.2020 № 36 с 01.03.2020 в функции Управления переданы в том числе, функции по заключению от имени администрации города Перми договоров о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность граждан; обеспечению государственной регистрации перехода права муниципальной собственности города Перми на приватизированные жилые помещения.

Поэтому суд считает, что администрация города Перми, как орган местного самоуправления и Управление жилищных отношений администрации города Перми, в функции которого отнесена функция по передаче муниципальной собственности города Перми на приватизированные жилые помещения, являются надлежащими ответчиками.

Потому как истцу ответчиком было отказано в передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, имеются основания для удовлетворения иска.

Следует признать за ФИО1 и ФИО2, по ? доли за каждым истцом, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Потому настоящее решение после вступления его в законную силу, будет являться основанием для государственной регистрации право собственности К-вых на занимаемое жилое помпещение по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 и ФИО2, по ? доли за каждым истцом, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации право собственности ФИО1 и ФИО2, по ? доли за каждым истцом на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме (с 20 июня 2023г.) может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья Турьева Н.А.