Мировой судья Житинский А.В. дело №
86MS0№-87
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 июля 2023 года город Нижневартовск
Апелляционная инстанция Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующий судья Глотов Н.М.
при секретаре судебного заседания Кишларь Д.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика на решение мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДИАЛОГ» к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДИАЛОГ» обратилось с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени. В обоснование исковых требований указано, что <адрес> «А» по <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении истца. Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> указанном доме. Ответчик как собственник жилого помещения оплату за жилье и коммунальные услуги не производит длительное время. Задолженность по оплате за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>. Истец просил мирового судью взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Истец извещен надлежащим образом, в судебное заседание к мировому судье представитель не явился.
Ответчик извещен надлежащим образом, в судебное заседание к мировому судье не явился.
Мировым судьей постановлено решение, которым требования истца удовлетворены в полном объеме.
В апелляционной жалобе ответчик оспаривает законность и обоснованность решения, указывает, что мировой судья не принял во внимание представленные квитанции об оплате задолженности, полагает, что данные квитанции должны быть зачтены в счет оплаты задолженности за тот период, который в них указан, а не в погашение задолженности за предыдущие периоды, в погашение задолженности по представленным документам ответчиком уплачено 31319 рублей 43 копеек, кроме того, он не был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, мировым судьей не учтено, что члены семьи несут солидарную с собственником обязанность по оплате услуг. Просит суд апелляционной инстанции решение мирового судьи изменить в части и принять новое решение, которым взыскать с ответчика задолженность в размере 5649 рублей 03 копейки.
Истец о судебном заседании суда апелляционной инстанции извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился.
Ответчик о судебном заседании суда апелляционной инстанции извещен надлежащим образом, в зал суда не явился.
Суд апелляционной инстанции приходит к следующему:
Ответчик ФИО о судебном заседании у мирового судьи надлежащим образом извещен не был, что согласно ст. 330 ГПК РФ является основанием для перехода к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл. 39 ГПК РФ, о чём судом <дата> вынесено определение.
Мировым судьей в судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения - <адрес>.Нижневартовске.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается
Как следует из платежных извещений, баланса лицевого счета, задолженность ответчика за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>, пени за тот же период - <данные изъяты>, в связи с чем, руководствуясь вышеприведенными положениями законодательства, мировой судья взыскал с ответчика задолженность в полном объеме.
Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).
Согласно ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди таких обязательств имеются те, по которым кредитор имеет обеспечение, исполнение засчитывается в пользу обязательств, по которым кредитор не имеет обеспечения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.
Согласно представленным квитанциям ответчик оплатил коммунальные услуги за ноябрь 2021 года в сумме <данные изъяты>, за январь 2022 года- <данные изъяты>, за февраль 2022 года- <данные изъяты>, за август 2022 года – <данные изъяты>, за сентябрь 2022 года- <данные изъяты>, за октябрь 2022 года- <данные изъяты>.
Также согласно квитанциям оплачено пени за ноябрь 2021 года в сумме <данные изъяты>, за январь 2022 года в сумме <данные изъяты>, за февраль 2022 года в сумме <данные изъяты>.
Таким образом, ответчик полностью оплатил коммунальные услуги за ноябрь 2021 года в сумме <данные изъяты>, за январь 2022 года в сумме <данные изъяты>, за февраль 2022 года в сумме <данные изъяты>, за август 2022 года он оплатил <данные изъяты>, остаток за данный месяц составляет <данные изъяты>, за сентябрь оплатил <данные изъяты>, остаток за данный месяц <данные изъяты>, за октябрь 2022 года оплачено <данные изъяты>, остаток- <данные изъяты>.
Переплаты по суммам за ноябрь 2021 года, за январь 2022 года и за февраль 2022 года правомерно учтены истцом в счет погашения долга за период до июня 2021 года, т.е. до заявленного периода.
Расчет оплаты за коммунальные услуги в период с июня 2021 года по декабрь 2022 года следует произвести следующим образом:
<данные изъяты> (сумма, начисленная за весь период) – <данные изъяты> (ноябрь 2021) – <данные изъяты> (январь 2022) – <данные изъяты> (февраль 2022) – <данные изъяты> (август 2022) – <данные изъяты> (сентябрь 2022) – <данные изъяты> (октябрь 2022) = <данные изъяты>
Всего истцом начислено пени в сумме <данные изъяты> (л.д.9), истцом оплачено пени в сумме <данные изъяты>.
Расчет пени, подлежащего взысканию, необходимо произвести следующим образом:
Пени за август 2022 года: <данные изъяты> (сумма долга начисленная истцом) – <данные изъяты> оплаченные ответчиком: с <дата> по <дата> – <данные изъяты> с <дата> по <дата> – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Ранее было начислено <данные изъяты>, сумма пени за август 2022 года подлежит уменьшению на <данные изъяты>.
Пени за сентябрь 2022 года: <данные изъяты> (сумма долга начисленная истцом) – <данные изъяты> оплаченные ответчиком: с <дата> по <дата> – <данные изъяты>, с <дата> по <дата> – <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>. Ранее было начислено <данные изъяты>, сумма пени за сентябрь 2022 года подлежит уменьшению на <данные изъяты>.
Пени за октябрь 2022 года: <данные изъяты> (сумма долга начисленная истцом) – <данные изъяты> оплаченные ответчиком: с <дата> по <дата> – <данные изъяты>. Ранее было начислено <данные изъяты>, сумма пени за октябрь 2022 года подлежит уменьшению на <данные изъяты>.
Общая сумма начисленного пени <данные изъяты> (оплаченные ответчиком) - пени по платежу за ноябрь 2021 года в сумме <данные изъяты> – пени за январь 2021 года <данные изъяты> – пени за февраль 2022 года <данные изъяты> – пени за август 2022 года <данные изъяты> пени за сентябрь 2022 года <данные изъяты> – пени за октябрь 2022 года <данные изъяты> = <данные изъяты>.
Всего с учетом пени с ответчика подлежит взысканию в пользу истца <данные изъяты>.
Требования истца подлежат удовлетворению на <данные изъяты>), поэтому в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате пошлины в сумме <данные изъяты>
В данном случае ответчик является собственником квартиры и надлежащим ответчиком, доказательств того, что члены его семьи должны нести самостоятельную ответственность перед истцом, не представлено, при этом истец вправе предъявить требования к любому из солидарных должников, поэтому задолженность подлежит взысканию с ответчика.
Таким образом, решение мирового судьи подлежит отмене в связи с процессуальными нарушениями, и следует принять новое решение о частичном удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДИАЛОГ» к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг отменить в связи с процессуальными нарушениями и принять по делу новое решение.
Взыскать с ответчика (паспорт №) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ДИАЛОГ» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени в общем размере <данные изъяты>, расходы по оплате пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>
В остальной части иска истцу отказать.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья подпись Н.М. Глотов
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Н.М. Глотов