Решение по делу № 2-3532/2024 от 06.03.2025

Копия

УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11.,

при секретаре ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

представителя истца ФИО1 – ФИО10,

третьего лица ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что она и ФИО9 являются собственниками жилого помещения – квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2 Ответчик не проживает по месту прописки, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует собственникам в реализации прав по распоряжению и владению квартирой. Ответчик проживал в квартире, принадлежащей истцу, в период времени с ДД.ММ.ГГГГ год. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик добровольно покинул квартиру, в которой он зарегистрирован, забрал все принадлежащие ему вещи и документы. С ДД.ММ.ГГГГ году истец, иные лица ответчика не видели, никакая связь с ответчиком не поддерживается. Изначально истец был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи предыдущего собственника, поскольку он являлся супругом ФИО10 В последующим брак между ответчиком и предыдущим собственником квартиры был расторгнут. Коммунальные платежи за пользование квартирой по месту регистрации ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящий момент не оплачивал и не оплачивает. Все коммунальные платежи за пользование данной квартирой собственники несут самостоятельно из своих собственных денежных средств.

Истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания. Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации (жительства) ответчика, возвратилась в адрес суда по истечению срока хранения.

Суд в силу ст. 167, 233 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика, в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО10, третье лица ФИО9 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Прокурор в судебном заседании дала заключение по делу, согласно которому просила удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав заключение прокурора, мнение представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту "е" статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО9 являются сёстрами и собственниками квартиры по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. (доля в праве ?), на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО6, ФИО9 и их матерью ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, паспорт № № недействительный.

Согласно справке <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о въезде (выезде) с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время и пересечении границы РФ <данные изъяты> не располагает.

Как следует из искового заявления, и пояснений представителя истца, ответчик не проживает по месту прописки с ДД.ММ.ГГГГ года, добровольно покинул квартиру, в которой он зарегистрирован, забрал все принадлежащие ему вещи и документы. С ДД.ММ.ГГГГ году истец, иные лица ответчика не видели, никакая связь с ответчиком не поддерживается. Изначально истец был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи предыдущего собственника, поскольку он являлся супругом ФИО10 В последующим брак между ответчиком и предыдущим собственником квартиры ФИО10 был расторгнут. Коммунальные платежи за пользование квартирой по месту регистрации ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящий момент не оплачивал и не оплачивает. Все коммунальные платежи за пользование данной квартирой собственники несут самостоятельно из своих собственных денежных средств.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО7, являющаяся соседкой истца и третьего лица, которая пояснила, что не видела ФИО2 по месту его реистрации с ДД.ММ.ГГГГ года.

Наличие регистрационного учета ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает собственников квартиры, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

При данных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, и в настоящее время в нем не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, членом семьи собственников не является, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, доказательств обратного суду не предоставлено, суд считает исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относятся к лицам, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина РФ № № недействительный) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт гражданина РФ № № недействительный) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -подпись ФИО12

<данные изъяты>