2-2288/2023

УИД 23RS0003-01-2023-003415-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина Б.А.

при секретаре Зайцевой О.С.

с участием помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф.,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика адвоката Богославского Д.С., представившего удостоверение № 7634 и ордер № 23-02-2023-00689830,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилых помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обоснование заявленных требований указано, что на основании свидетельству о государственной регистрации права от 15 июля 2014 года она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>/<адрес>.

В квартире зарегистрирован ее внук ФИО3

С сентября года 2020 года ответчик выехал на постоянное место жительства в другое государство - Чехию, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в квартире, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, однако сняться с регистрационного учета добровольное не желает.

Ссылаясь на приведенное, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика, назначенный на основании определения суда по ст. 50 ГПК РФ, требования не признал, сославшись на то, что причина не пользования ответчиком жилым помещением ему не известна.

Представитель Отдела МВД России по г. Анапа в судебное заседание не явился, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении требований, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 15 июля 2014 года истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>/<адрес>.

В квартире зарегистрирован ее внук ФИО3

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела подтверждено, что ответчик с 2020 года не пользуется спорным жилым помещением. Проживает в другом государстве – Чехии.

Учитывая, что между истцом и ответчиком соглашения о дальнейшем пользовании жилым помещением не заключалось, суд полагает, что законных оснований для пользования жилым помещением у ответчика не имеется.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 712 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилы помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапе снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2023 года.

Председательствующий: