Дело 2-1551/2025 (2-8577/2024)

17 сентября 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ООО "Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга" к ФИО2 взыскании задолженности,

установил:

ООО "Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга" обратился в суд с иском к ФИО2 взыскании задолженности.

С учетом уточнения иска. просит взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр-кт, <адрес>, за период с октября 2020 по май 2024 в размере 79 741 рубль 63 копейки, а также пени за период с сентября 2023 по май 2024 в размере 45 861 рубль 45 копеек, а также понесенные судебные расходы (госпошлину) в размере 3 713 рублей.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № <адрес>» далее Истец) является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр-кт, <адрес>.

ФИО1 являлся собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр-кт, <адрес>. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО1 умер 20Л2.2015. Заведено наследственное дело.

Согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо с момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус, (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно пункту 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Пункт 34 разъясняет, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Также пункт 7 указывает на то, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Согласно пункту 36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении I описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых I платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей I 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным! имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном ст. 249 ГК РФ, то есть соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за принадлежащее им помещение и коммунальные услуги. Эта обязанность возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, а в случае принятия от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Согласно ч,1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 37 Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Ответчик не выполняет в полном объеме свои обязательства перед Истцом по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Сумма задолженности за период с октября 2020 по май 2024 составляет 79 741 рубль 63 копейки, а также пени за период с сентября 2023 по май 2024 в размере 45 861 рубль 45 копеек.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

От истца имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии, иск поддерживают в полном объёме, с учетом уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Правовую позицию по делу не представил.

Судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствии лиц, участвующих в деле на основании ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам и в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

После смерти наследодателя заведено наследственное дело №. Наследство принял сын умершего - ФИО1

Наследственное имущество состоит из 3/4 (трех четвертых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, <адрес>; прав на денежные средства в виде недополученной пенсии.

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является ФИО2

Судом проверен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и признан арифметически верным. Расчет пени также произведен верно.

Ответчик в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, опровергающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, не доказал факт отсутствия задолженности.

При таких обстоятельствах, следует взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Новоизмайловский пр-кт, <адрес>, за период с октября 2020 по май 2024 в размере 79 741 рубль 63 копейки, а также пени за период с сентября 2023 по май 2024 года в размере 45 861 рубль 45 копеек, на основании ст. 98 ГПК РФ понесенные судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 3 713 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга" (ИНН: <***>) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты> в пользу ООО "Жилкомсервис № <адрес> Санкт-Петербурга" задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2020 по май 2024 в размере 79 741 рубль 63 копейки, пени за период с сентября 2023 по май 2024 года в размере 45 861 рубль 45 копеек, судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 3 713 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Бурыкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.