37RS0010-01-2023-002679-31
Дело № 2-2346/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2023 года город Иваново
Ленинский районный суд города Иванова в составе:
председательствующего по делу – судьи Пискуновой И.В.
при секретаре судебного заседания – Мольковой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело
по иску ФИО1 к Дилёбшои Давлатшо о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО3 Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, истцу его место нахождения неизвестно, оплату коммунальных услуг он не производит, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы.
Исходя из этого, истец просит суд признать Дилёбшои Давлатшо прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.
В судебное заседание истец – ФИО1 и ее представитель ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, просили дело рассмотреть без их участия. В суд от истца поступили дополнительные пояснения, из которых следует, что ответчик не является ее родственником, истец предоставила принадлежащее ей жилое помещение ФИО3 на условиях аренды. Ответчик несколько месяцев назад съехал и перестал выходить на связь.
Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил, с заявлениями об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, возражений на иск не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по представленным истцом доказательствам, в порядке заочного производства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>. Право собственности истца возникло на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>Б по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик – ФИО3
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
При этом, согласно ч.2 ст.31 того же Кодекса, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение жилищных прав и обязанностей у гражданина законодателем связывается лишь при условии его вселения в принадлежащее собственнику жилое помещение и проживания там в качестве члена семьи собственника.
В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, его вещей в нем не имеется, бремя содержания квартиры не несет, коммунальные платежи, начисляемые в связи с его использованием, не оплачивает, намерений вернуться в жилое помещение с момента выезда не предпринимал, соглашений между сторонами по делу о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
Доказательств обратному в соответствии с требованиями статьи. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, анализ собранных по делу и исследованных судом доказательств, приводит суд к убеждению об обоснованности требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, собственником которого она является, поскольку при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт того, что членом семьи собственника ответчик не является, право пользования этим жилым помещением не использовал, договор о порядке пользования этим помещением с истцом не заключал.
Помимо этого, суд учитывает, что сохранение регистрации ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении и реализации им своих прав как собственника этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО2 удовлетворить.
Признать Дилёбшои Давлатшо, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Пискунова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
37RS0№-31