УИД 50RS0042-01-2025-001280-08
Дело № 2-2269/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2025 года г. Сергиев Посад
Московская область
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Щеблановой О.П.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Газпром теплоэнерго <адрес>" к С.Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Газпром теплоэнерго <адрес> " обратилось в суд с исковыми требованиями к С.Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик пользовался коммунальными услугами и не производил оплаты за их использование, в результате чего, образовалась задолженность в размере 64 8888,12 руб.
Представитель истца ООО "Газпром теплоэнерго <адрес> по доверенности К.Н.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд взыскать со С.Н.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64888,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27106,41 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Ответчик С.Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований относительно взыскания с нее начисленной задолженности по оплате коммунальных услуг, однако просила снизить сумму пени, полагая её завышенной, о чем представила письменное заявление.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно Постановлению Главы Сергиево-Посадского городского округа <адрес> №-ПГ от ДД.ММ.ГГГГ, ООО "Газпром теплоэнерго МО" является единой теплоснабжающей организацией на всей территории Сергиево-Посадского городского округа <адрес> (л.д. 15).
Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы С.Н.А. и С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).
Согласно выписке из ЕГРН С. является собственником указанного жилого помещения.
Положения ст. 153,155 Жилищного кодекса РФ обязывает граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пп.1 п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе и бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).
Постановлением Правительства РФ № от 06.05.2011г. утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Согласно абз.15 п.2 Правил, "потребитель" - это лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Пункт 4 ст.426 ГК РФ устанавливает, что в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров. Публичный договор заключается в таких сферах деятельности, как розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
Мировым судьей № судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с С.Н.А. в пользу ООО "Газпром теплоэнерго МО" задолженности за поставленную тепловую энергию, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47297,48 руб., пени в размере 3676,73 руб., расходов по госпошлине 865 руб., который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.5)
Мировым судьей № судебного участка Сергиево-Посадского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с С.Н.А. в пользу ООО "Газпром теплоэнерго МО" задолженности за поставленную тепловую энергию, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17590,64 руб., пени в размере 467 руб., расходов по госпошлине 361,16 руб., который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.6)
Согласно расчету задолженности по лицевому счету №, задолженность ответчиков за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64888,12 руб. (л.д. 3).
Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он является арифметически верным. Ответчиком представленный расчет не оспорен, контррасчет, в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, суду не представлен.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ООО "Газпром теплоэнерго МО" о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64888,12 руб.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27106,41 руб., которые были начислены ввиду неисполнения ответчиком обязанности по оплате за поставленную тепловую энергию (л.д. 4).
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, (а не возможного) размера ущерба.
В пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Учитывая обстоятельства дела, с учетом требований соразмерности пени последствиям нарушенного ответчиком обязательства (размера основного долга, периода просрочки), суд полагает возможным снизить размер неустойки в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 8 500 рублей, что не ниже ставки рефинансирования и будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
В силу разъяснений, содержащихся в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.
С ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. 154,155 ЖК РФ, ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО "Газпром теплоэнерго <адрес>" к С.Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично.
Взыскать со С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № №, в пользу ООО «Газпром теплоэнерго <адрес>» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64888,12 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего 77388 (семьдесят семь тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 12 копеек.
В удовлетворении требований о взыскании пени в размере, в большей сумме, чем удовлетворено судом - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Решение принято в окончательной форме 27 июня 2025 года.
Судья О.П. Щебланова