Решение по делу № 2-1344/2024 от 18.02.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов.

УИД 63RS0028-01-2024-001638-14

Дело № 2-94/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 18 февраля 2025 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.

с участием:

помощника прокурора Сергиевского района Морозовой М.Д.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, взыскании судебных расходов.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован, но не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который не является членом её семьи, ранее он состоял в зарегистрированном браке с её дочерью, а в настоящий момент их брак расторгнут. Его регистрация носила формальный характер, в доме он практически не проживал. Регистрация ФИО2 нарушает её права как собственника жилого помещения, так как она вынуждена нести дополнительные расходы, препятствует осуществлению законных прав собственника по распоряжению имуществом. Так как ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учёта, то у неё отсутствует какая-либо другая возможность снять его с регистрационного учёта из указанного выше жилого дома. В связи с тем, что ответчик добровольно не снялся с регистрационного учёта, она вынуждена была обратиться к адвокату за составлением настоящего искового заявления в связи с чем понесла расходы в размере 5000 рублей которые в соответствии со ст. 98-100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО2 в её пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, по оплате услуг адвоката по составлению настоящего иска в размере 5 000 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещён о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - О МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.16).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, и в отсутствие представителя истца.

Свидетель ФИО3 показал, что с ФИО1 его гражданская жена, проживают совместно 20 лет. ФИО2 проживал в их доме около месяца, когда только женился на дочери ФИО1, потом дочь ФИО1 и ее муж ушли проживать на квартиру и более не жили с ними.Это было лет 10 назад. Вещей его в доме нет.

Свидетель Свидетель №1 показал, что с истцом проживает в соседях, ФИО2 в её доме он видел около 10 лет назад. Он зять ФИО1. ФИО2 где- то с дочерью ФИО1 живут в другом месте.

Свидетель Свидетель №2 показала, что истец её мать, ФИО2 бывший муж. Они проживали в доме матери около года, своего жилья у ФИО2 нет. В доме зарегистрировали, чтобы он смог устроиться на работу. Она проживает в собственном жилье, с мужем разошлись, но переодически приходит к ней скандалит, о суде он знает, но приходить не собирался.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.11).

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Серноводск муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений УВМ ГУВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован: ФИО2 (л.д.6).

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО2 и Свидетель №2 прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, с регистрационного учёта до настоящего времени не снялся, ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении практически не проживал, и не проживает в настоящее время, вещей ответчика в жилом помещении нет, регистрация ответчика носила формальный характер.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, ограничивая его право иметь имущество свободным от обязательств третьих лиц, а также ограничивая право истца на распоряжение собственностью.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы.

Оплата государственной пошлины в размере 3000 рублей, оплата услуг адвоката в размере 5000 рублей подтверждаются кассовыми чеками (л.д.2,4).

При таких обстоятельствах расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей, а также на оплату услуг адвоката в размере 5000 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.208, 209, 301, 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 446533, <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: 446533, <адрес>, муниципальный район Сергиевский, <адрес>, отделом по вопросам миграции отдела МВД РФ по муниципальному району <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 8000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова