УИД: 61RS0033-01-2022-001450-40 Дело №2-1044/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

05 августа 2022 года ст. Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В. единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Ростовского регионального филиала к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещения, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с данным иском, указав следующее. Общество является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик, не освобождает жилое помещение. Какие-либо соглашения, дающие ответчику право пользоваться жилым помещением, между истцом и ответчиком не заключались.

Истец просил: 1) признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>; 2) выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; 3) снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении иска должно быть отказано.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее.

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» с 26.11.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.19-22).

В данном помещении ранее был зарегистрирован и проживал ФИО1, с 05.05.2022 ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу <адрес>, что подтверждается справкой Отдела МВД России по Кагальницкому району (л.д.47).

Истцом не представлено в суд никаких доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Договор найма жилого помещения или безвозмездного пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключался и в суд не представлен.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, он изменил место жительства, он снят с регистрационного учёта по данному адресу, то за ним не сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим, ФИО1 утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В силу ст.57 ГПК РФ истцом не представлено в суд никаких доказательств как основания своих требований, подтверждающих нарушение прав истца со стороны ответчика ФИО1. На момент предъявления иска право истца со стороны ответчика ФИО1 не было нарушено.

По вышеуказанным основаниям в удовлетворении требований к ответчику ФИО1 должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2022 года.

Судья Н.В.Поляков