УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Тугулым 14 октября 2022 года

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Крицкой Н.А.,

при секретаре Сауковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1387/2022 по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, ФИО2 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, прекращении общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признании <адрес> по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, прекращении общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признании <адрес> по адресу: <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

В обоснование своих требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им с сыном принадлежит по № доле в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом состоит из двух самостоятельных, изолированных друг от друга частей (блоков), имеющие жилые комнаты, кухни, имеющие отдельные входы (выходы). Помещений общего пользования нет. Раздельный порядок использования в указанном жилом доме сложился длительное время с момента заселения. Вторая часть жилого дома на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности семье ФИО8 и ФИО3. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер. Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на основании заключения БТИ является жилым домом (блоком дома блокированной застройки). С соседями споров и претензий нет. Им необходимо оформить земельный участок в собственность, так как он находится у них в аренде, согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ при обращении в администрацию Тугулымского ГО получен отказ в предоставлении муниципальной услуги, так как у них с соседями долевая собственность. У соседей нет возможности одновременно оформлять документы. Поэтому им приходится обращаться в суд. Признание жилого дома по вышеуказанному адресу жилым домом блокированной застройки, прекращение права общей долевой собственности на жилой дом с соседями, признание <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки), им необходимо, чтобы зарегистрировать право собственности, свободно владеть и пользоваться недвижимым имуществом, оформить и зарегистрировать право собственности на земельный участок.

В связи с изложенным просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, признать <адрес> расположенную, по адресу: <адрес> - жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Истец ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении просят о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика Администрации Тугулымского городского округа ФИО11, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление в котором исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО ФИО7 в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска представителю ответчика судом разъяснены и понятны.

Признание представителем ответчика иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13, ФИО2 к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, прекращении общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, признании <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> жилым домом (блоком дома блокированной застройки) - удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Признать <адрес> расположенную, по адресу: <адрес> - жилым домом (блоком дома блокированной застройки).

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Талицкий районный суд Свердловской области.

Судья Крицкая Н.А.