К делу № 2-1653/2023

УИД: 23RS0040-01-2023-003006-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(ЗАОЧНОЕ)

г. Кропоткин 27 ноября 2023 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Щербакова В.Н.,

при секретаре Белоусовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением

В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля земельного участка общей площадью 375,5 кв.м с кадастровым номером 23:44:0206010:27 и 1/3 доля жилое помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>. Указала, что иными собственниками указанного жилого помещения и земельного участка являются ФИО2 и ФИО3 Указала, что определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования домовладением. Суд утвердил мировое соглашение между ФИО4 и ФИО2 об определении порядка пользования домовладения. Согласно мирового соглашения ФИО4 с сыном ФИО5 выделено в пользование комната № площадью 13,9 кв.м в домовладении по <адрес>, а ФИО2 с сыном ФИО3 комната № площадью 13,0 кв.м и № площадью 21,2 кв.м; в общем пользовании сторон осталось коридор № площадью 3,5 кв.м, кухня № площадью 10,9 кв.м, ванная комната № площадью 3,4 кв.м, прихожая № площадью 5,0 кв.м, туалет №. Указала, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживает ФИО2 От своего права она не отказывалась и зарегистрирована по данному адресу. Указала, что ответчик препятствует в осуществлении права пользования жилым помещением, поменял замки от входной двери. Просила суд вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия во вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении., не возражала, в случае неявки ответчика, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен на судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которого им было заявлено ходатайство о предоставлении времени для заключения мирового соглашения с ответчиком и согласовано отложение судебного заседания на ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание третье лицо - ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащем образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в разрешении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Пунктом 1 ст. 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку истица не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства, а ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания не явился, об уважительности неявки суду не сообщил и не просил об отложении судебного заседания.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является собственником 1/3 доли земельного участка общей площадью 375,5 кв.м с кадастровым номером 23:44:0206010:27 и 1/3 доли жилое помещения, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором мены земельного участка с домовладением от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Согласно свидетельству о перемени имени, Куляница Ирина Васильевна сменила фамилию на «Ушакова», о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № в книге о регистрации актов о перемени имени.

Как следует из представленных документов, иными долевым собственниками спорного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По правилам п. 1 и 2 ст. 252 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Таким образом, порядок осуществления владения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением, находящимся в долевой собственности граждан, устанавливается судом, если согласие между сособственниками не достигнуто.

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования домовладением. Суд утвердил мировое соглашение между ФИО4 и ФИО2 об определении порядка пользования домовладения. Согласно мирового соглашения ФИО4 с сыном ФИО5 выделено в пользование комната № площадью 13,9 кв.м в домовладении по <адрес>, а ФИО2 с сыном ФИО3 комната № площадью 13,0 кв.м и № площадью 21,2 кв.м; в общем пользовании сторон осталось коридор № площадью 3,5 кв.м, кухня № площадью 10,9 кв.м, ванная комната № площадью 3,4 кв.м, прихожая № площадью 5,0 кв.м, туалет №.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 препятствует ФИО1 в пользовании спорным жилым помещением, сменил замки на входной двери, при наличии определения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из данных положений закона, а также гарантированных ст. ст. 37 и 40 Конституции РФ прав собственника и владельца жилого помещения, права каждого из сособственников квартиры должны быть обеспечены судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В силу ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ФИО3 о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия во вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в проживании и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в адрес сторон.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Щербаков В.Н.