Решение по делу № 2-3671/2022 от 14.10.2022 | Ленинский районный суд г. Самары (Самарская область)

63RS0№-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Овчинниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд <адрес> с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома - жилое помещение площадью 41,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности перешло в порядке наследования от ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала ФИО1 все свое имущество.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 24.04.2014г. по гражданскому делу № за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО2 признано право общей долевой собственности на земельный участок из состава земель настенных пунктов площадью 556 м, по адресу: <адрес>, в границах, описанных в плане, изготовленном ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ, со следующим соотношением долей: ФИО3 - 1/8, ФИО4 - 1/8, ФИО5 - 1/4, ФИО6 - 1/4, ФИО2 - 1/4.

ФИО2 при жизни не зарегистрировала в Едином государственном реестре недвижимости права на земельный участок, в границах которого расположен жилой дом, в котором находится вышеуказанная часть жилого дома, в связи с чем нотариусом в состав наследства вышеуказанная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок включена не была.

Также никто из иных сособственников земельного участка, права на который были признаны решением Ленинского районного суда <адрес> от 24.04.2014г. по гражданскому делу №, прав в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок не зарегистрировал, при этом ФИО7, ФИО6 на сегодняшний день умерли.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней в порядке наследования право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, занимаемый жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 529 кв.м., в следующих границах:

№ точек

<данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому заявленные требования не признал, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие.

Третье лицо ФИО8 против заявленных требований не возражал.

Иные третьи лица Департамент управления имуществом г.о.Самара, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ООО "Специализированный застройщик "Трансгруз", ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома - жилое помещение площадью 41,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, право на которую перешло в порядке наследования от ФИО2, умершей 21.10.2021г., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ЕГРН.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО20, по реестру №-№, ФИО2 завещала ФИО1 все свое имущество.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО3, ФИО21, Г.А., ФИО5, ФИО6 и ФИО2 признано право общей долевой собственности на земельный участок из состава земель настенных пунктов площадью 556 м, по адресу: <адрес>, в границах, описанных в плане, изготовленном ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ, со следующим соотношением долей: ФИО3 - 1/8, ФИО4 - 1/8, ФИО5 - 1/4, ФИО6 -1/4, ФИО2 - 1/4.

Целый жилой дом в настоящее время состоит из четырех изолированных частей:

1) часть жилого дома площадью 41,9 кв.м., кадастровый №, собственник ФИО1;2) часть жилого дома площадью 48,9 кв.м., кадастровый №, собственник ФИО8;

3) часть жилого дома площадью 41,7 кв.м., кадастровый №, собственник ФИО9;

4) часть жилого дома площадью 66,9 кв.м., кадастровый номеп №, собственники ФИО4 (1/2 доля), ФИО3 (1/2 доля).

Судом установлено, что ФИО22 фактически приняла наследство пользуется спорным земельным участком, несет текущие расходы по его содержанию.

Таким образом, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признанная за ФИО2 решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, подлежит включению в состав наследства после ее смерти.

При этом вышеуказанным решением признано право общей долевой собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов площадью 556 м., по адресу: <адрес>, в границах, описанных в плане, изготовленном ООО «Самаратехносервис» ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что до настоящего времени земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, при этом с момента составления плана прошло более 8 лет и за это время на кадастровый учет были поставлены смежные земельные участки - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Ленинский, <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, г Самара, <адрес>, в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев К-вых (ФИО21), Ярмарочной.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО23, план границ земельного участка от 08.04.2014г. выполнен в местной системе координат <адрес>, в настоящее время в целях ведения ЕГРН принята система координат №. При пересчете координат и анализе актуальных сведений ЕГРН в виде кадастрового плана территории кадастрового квартала, выявлено несоответствие границ - чересполосица с участками с кадастровыми номерами № и №, а также пересечение границ с участками с кадастровыми номерами № (площадь наложения 3 кв.м.) и № (площадь наложения 25 кв.м.). В целях устранения пересечений рекомендуется установить границу земельного участка по адресу: <адрес> по точкам, имеющим следующие координаты:

№ точек

<данные изъяты>

<адрес> при этом составила 529 кв.м.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного Кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. Согласно ч. 2 ст. 8, к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Согласно п. 3 ч. 4 ст. 8, к основным характеристикам относится, в частности, описание местоположения объекта недвижимости.

Согласно ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, ФИО24 вынуждена обращаться в суд с иском с целью защиты права собственности на земельный участок и устранения неопределенности в прохождении границы земельного участка посредством установления координат поворотных точек, поскольку именно границы в соответствии в силу вышеуказанных положений закона индивидуализируют участок как вещь.

Защита гражданских прав, в том числе и прав на земельные участки, осуществляется определенными законом способами. Перечень способов защиты гражданских прав установлен в ст. 12 ГК РФ с оговоркой о том, что иные способы защиты прав могут быть предусмотрены законом.

Принимая во внимание, что в силу закона одним из оснований для приобретения права собственности на имущество является вступление в права наследства, истец является наследником после смерти ФИО2, принятие наследства влечет за собой возникновение права собственности, а также учитывая, что именно границы в соответствии в силу вышеприведенных положений закона индивидуализируют участок как вещь, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан Новокуйбышевским городским отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, занимаемый жилым домом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 529 кв.м., в следующих границах:

№ точек

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна:

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.