Дело № 2-9839/2022

УИД 16RS0042-03-2022-005669-56

Решение

именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3,

представителя ответчика Набережночелнинского филиала акционерного общества «Татэнергосбыт» ФИО4,

представителя ответчика товарищества собственников жилья «Союз» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Союз» и Набережночелнинскому филиалу акционерного общества «Татэнергосбыт» о возложении обязанности по перерасчёту задолженности за жилищные и коммунальные услуги, признании задолженности отсутствующей и компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с иском к товариществу собственников жилья «Союз» и Набережночелнинскому филиалу акционерного общества «Татэнергосбыт» (далее – ответчики) о возложении обязанности по перерасчёту задолженности за жилищные и коммунальные услуги и компенсации морального вреда, указав в обоснование, что истец является собственником ...А, расположенной в ... по проспекту Чулман ... Республики Татарстан. В настоящий момент в квитанции числится задолженность в сумме 309 699 рублей 54 копеек. Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... производство по исковым требованиям о взыскании задолженности с истца в сумме 168 058 рублей 14 копеек, пеней в сумме 107 415 рублей 06 копеек, а также государственной пошлины в сумме 5 955 рублей прекращено в связи с отказом от иска. ... истцом в адрес ответчика направлена претензия, оставлена без ответа. На основании изложенного просит произвести перерасчёт задолженности за жилищные и коммунальные услуги, а также взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей.

Определением суда от ... принято увеличение исковых требований в части перерасчёта задолженности по жилищно-коммунальным услугам и признании задолженности отсутствующей.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Набережночелнинского филиала акционерного общества «Татэнергосбыт» ФИО4 исковые требования не признал, указав в обоснование, что исполняя обязанности агента по договору акционерное общество «Татэнергосбыт» осуществляет начисления платежей за коммунальные услуги на основании информации о потребителях, предоставленной принципалом. Договорных отношений между акционерным обществом «Татэнергосбыт» и потребителями жилищно-коммунальных услуг не возникает. Акционерное общество «Татэнергосбыт» не является собственником денежных средств, перечисленных потребителями по платежным документам за услуги, предоставленные принципалом, и не имеет правовых оснований самостоятельно, без указаний принципала, распоряжаться указанными денежными средствами, в том числе изменять суммы, начисленные потребителями к оплате (осуществлять перерасчет). Возложить обязанности по исполнению законных требований потребителей в отношении оказываемых ему жилищно-коммунальных услуг возможно только на соответствующего исполнителя услуги. На агента указанные требования возложены быть не могут. В связи с тем, что оплата истцом производилась не регулярно и не в полном объёме по лицевому счёту ..., открытому на имя истца, образовалась задолженность, на которую, в соответствии с действующим законодательством начисляются пени. Также указывает, что ... акционерным обществом «Татэнергосбыт» истцу направлен ответ (исх. ...НЧ-104-07/1152 от ...), в котором сообщено, что изменения по лицевому счёту могут быть произведены только на основании письменного поручения ТСЖ «Союз». Таким образом, акционерное общество «Татэнергосбыт» произвело начисления за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременно и (или) не полностью внесённую плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с требованиями действующего законодательства и, соответственно права истца не нарушены. Задолженность по состоянию на ... составляет 309 699 рублей 54 копейки, в том числе 95 132 рубля 93 копейки за коммунальные услуги; 60 312 рублей 41 копейка за содержание помещения; 15 133 рубля 16 копеек по взносам на капитальный ремонт, 132 971 рубль 17 копеек по пеням. На основании изложенного просят отказать в удовлетворении иска и исключить их из числа ответчиков.

Представитель ответчика товарищества собственников жилья «Союз» ФИО5 исковые требования не признала, при этом пояснила, что в настоящее время организация прекращает деятельность, жилой многоквартирный дом обслуживается другой организацией. При этом истец не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, задолженность у него имеется. Производство по гражданскому делу о взыскании задолженности прекращено по их заявлению об отказе от исковых требований, поскольку они не являются управляющей организацией.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что истец является собственником ...А, расположенной в ... по проспекту Чулман ... Республики Татарстан (л.д. 5, 6).

Определением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... производство по исковым требованиям по иску товарищество собственников жилья «Союз» о взыскании задолженности с истца в сумме 168 058 рублей 14 копеек, пеней в сумме 107 415 рублей 06 копеек, а также государственной пошлины в сумме 5 955 рублей прекращено в связи с отказом от иска (л.д. 19-20).

Истцом в адрес ответчика направлена претензия (л.д. 7).

... между обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» и товариществом собственников жилья «Союз» заключен агентский договор на организацию расчетов .../...А (л.д. 38-44).

... между обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» и товариществом собственников жилья «Союз» заключено дополнительное соглашение ... к агентскому договору на организацию расчетов .../...А от ... (л.д. 49).

Из справки по начислениям по лицевому счёту за период с ... по ... по состоянию на июнь 2022 года числится задолженность в сумме 309 699 рублей 54 копеек (л.д. 52-55), в том числе 95 132 рубля 93 копейки за коммунальные услуги (л.д. 56-59); 60 312 рублей 41 копейка за содержание помещения (л.д. 60-63); 15 133 рубля 16 копеек по взносам на капитальный ремонт (л.д. 64-67), 132 971 рубль 17 копеек по пеням (л.д. 68-71).

Согласно представленным материалам в платежных документах отражена задолженность истца, образовавшаяся за период более трёх лет.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

В обоснование требований истец ссылается на определение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... о прекращении производства по делу в связи с отказом истцом от исковых требований.

Вместе с тем, как пояснила в судебном заседании представитель ответчика товарищества собственников жилья «Союз» отказ от иска не связан с добровольным погашением истцом задолженности по жилищно-коммунальным услугам, задолженность имеется.

При этом расчёт жилищно-коммунальных услуг и выставлением счетов по дополнительному соглашению, заключённому с товариществом собственников жилья «Союз», производит общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр».

Вышеуказанное подтверждается представленными в материалы дела расчётами ответчика Набережночелнинского филиала акционерного общества «Татэнергосбыт» о наличии задолженности в сумме 309 699 рублей 54 копеек.

При этом истцом не представлены суду доказательства об оплате вышеуказанной задолженности или наличия факта отсутствия получения жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о перерасчёте задолженности и признании задолженности отсутствующей, также как и производные требования о компенсации морального вреда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к товариществу собственников жилья «Союз» и Набережночелнинскому филиалу акционерного общества «Татэнергосбыт» о возложении обязанности по перерасчёту задолженности за жилищные и коммунальные услуги, признании задолженности отсутствующей и компенсации морального вреда отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.

Решение16.11.2022