УИД 77RS0020-02-2022-020568-58

№2-9358/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 г. Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Андреевой О.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9358/2022 по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

Установил:

Заявитель Департамент городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, ссылаясь на то, что 11.10.2021 в ЕГРН внесена запись №77:03:0010008:27842-77/051/2021-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0010008:27842 площадью 830.0 кв.м по адресу; адрес, Кожухово, мкр. 9. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен, просил признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0010008:27842 по адресу: адрес, Кожухово, мкр.9.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебном заседании заявление полностью поддержал.

Заинтересованные лица – Управление Росреестра по Москве, Территориальное управление Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в адрес, ПАО «Московская объединенная энергетическая компания» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что 30 апреля 2009 г. между Департаментом земельных ресурсов адрес, правопреемником которого является Департамент городского имущества адрес, и адрес «Москапстрой» был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка , имеющего адресные ориентиры: адрес мкр.адреспр.300, р.Рудневка для строительства очистного сооружения для застройки мкр.9 Кожухово. Срок действия договора составлял 11 мес. 28 дней.

На основании дополнительного соглашения к договору аренды от 28 июня 2019 г. стороны пришли к соглашению о расторжении договора аренды земельного участка с 19 апреля 2019 года.

В соответствии с актом обследования земельного участка от 07.10.2022 г. установлено, что на земельном участке с адресным ориентиром: адрес мкр.адреспр.300, р.Рудневка расположен объект незавершенного строительства по адресу: адрес, Кожухово, мкр.9. Строительство объекта осуществлялось на основании разрешений на строительство от 16.09.2009 г. и 2804.2011 г., выданных Комитетом государственного строительного надзора адрес. Сроки действия указанных разрешений истекли. Объект в эксплуатацию не введен. В настоящее время работы на данном земельном участке не ведутся. адрес частично огорожен, не охраняется. Объект незавершенного строительства по адресу: адрес, Кожухово, мкр.9 включен в перечень объектов недвижимости, в отношении которых органами исполнительной власти адрес проводится работа по сокращению объектов долгостроя, расположенных на территории адрес.

Объект недвижимого имущества по адресу: адрес, Кожухово, мкр. 9 с кадастровым номером 77:03:0010008:27842 площадью 830.0 кв.м поставлен в ЕГРН на кадастровый учет 11.10.2021 г. в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Согласно указанной выписке сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют.

С момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных зданий не выявлен.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт - Петербурга.

В соответствии п.4 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, уполномоченный государственный орган города федерального значения - Москвы может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения на данную бесхозяйную вещь.

Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что заявление Департамента городского имущества адрес является обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку объект недвижимого имущества по адресу: адрес, Кожухово, мкр. 9 с кадастровым номером 77:03:0010008:27842 площадью 830.0 кв.м не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Признание права собственности адрес на данный объект позволит городу распорядиться им и передать на баланс специализированной организации с целью надлежащего его содержания и обслуживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0010008:27842 по адресу: адрес, Кожухово мкр.9.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:03:0010008:27842 по адресу: адрес, Кожухово мкр.9.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.

Судья: О.В.Андреева