Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2025 года г. Донецк
Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:
председательствующего судьи – ФИО8
при секретаре – ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третье лицо – ФИО3 об определение долей долевой собственности, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в лице своего представителя ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО4, третье лицо – ФИО3 о признании права собственности на квартиру в связи с приобретательной давности, мотивированное следующим.
Ответчик ФИО4 является сыном ФИО2 и ФИО3
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа, зарегистрированного в реестре под №, истцу, ответчику и третьему лицу принадлежит на праве частной собственности в равных частях квартира под №, которая расположена в <адрес>.
В связи с переездом ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ на постоянное место жительства в <адрес> последний, в указанной квартире с того момента фактически не проживает, о чем свидетельствует акт МУП АГД «Служба единого заказчика Ворошиловского района» от ДД.ММ.ГГГГ, составленный на основании сведений, полученных от жителей <адрес>, из которого следует, что ФИО4 фактически не проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года.
При этом ФИО2 с момента своей регистрации в указанной квартире, а именно с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает в ней, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации, а также справкой МУП АГД «Служба единого заказчика Ворошиловского района» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного на основании сведений, полученных от жителей <адрес>, из которого следует, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Истец несет бремя по содержанию квартиры и поддержанию в ее надлежащем санитарно-техническом состоянии, несет необходимые расходы по оплате коммунальных услуг, о чем свидетельствуют платежные и иные документы, приобщенные к настоящему исковому заявлению.
Таким образом, ФИО2 уже 23 года открыто и непрерывно фактически владеет квартирой, принадлежавшей ее сыну – ФИО4 как своей собственной.
С учетом поступивших уточнений к исковым требованиям, истец просит суд выделить из общей собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,5 кв.м., в равных долях три доли: 1/3 долю - ФИО2, 1/3 долю - ФИО4, 1/3 долю - ФИО3, паспорт Украины №. Признать за истцом право собственности в порядке приобретательной давности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,5 кв.м., принадлежавшую ФИО3.
В судебное заседание истец и ее представитель не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Суду предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия, иск поддержали.
Ответчик в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адрес суда направил заявление о проведении судебного разбирательства без его участия, в котором также указал о признании им исковых требований.
Третье лицо, заблаговременно уведомленное о судебным разбирательстве, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Согласно ч. 2 статьи суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО4, так как оно не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и удовлетворяет исковые требования ФИО2 о выделе из общей собственности квартиры признании права собственности на квартиру по приобретательной давности.
Учитывая, что истец не заявляет требования о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины, необходимо оставить за истцом как за обращение в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт Российской Федерации серии №, – удовлетворить.
Выделить из общей собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,5 кв.м., в равных долях три доли: 1/3 долю - ФИО2, 1/3 долю - ФИО4, 1/3 долю - ФИО3, паспорт Украины №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приобретательной давности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,5 кв.м., принадлежавшую ФИО3
Апелляционная жалоба на решение суда подается в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) ФИО9
Копия верна, судья ФИО10
Справка: Решение не вступило в законную силу
Оригинал решения находится в материалах дела №.
Судья ФИО11