№
Мотивированное решение изготовлено 30.07.2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,
при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3344/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обращаясь в суд с иском, просит признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. по просьбе ответчика истец зарегистрировала в принадлежащую истцу квартиру по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Фактически в квартиру она не вселялась, в квартире никогда не проживала, ее вещей в квартире не было. Была зарегистрирована в связи с тем, что на момент регистрации состояла в трудовых отношениях с ИП ФИО1 На территории Республики Бурятия не имела регистрации. В настоящее время ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Место ее жительства истцу неизвестно. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов данного жилого помещения, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец несет дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за него коммунальные услуги.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик никогда не проживал в квартире, в настоящее время не может связаться с ним.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. В связи, с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно сведениям МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов» на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ответчик ФИО2
Судом установлено, что ответчик ФИО2 фактически в жилом помещении по адресу: <адрес> не вселялась, не проживала, не проживает, личных вещей в квартире нет, совместное хозяйство не ведет. Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанного дома, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено.
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
В этой связи решение о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <...>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.М.Цыденова