Дело №2-4451/2023
76RS0013-02-2023-003129-19
Мотивированное решение изготовлено 29.12.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рыбинск «18» декабря 2023 г.
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой И.В.,
при секретаре Соляковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа город Рыбинск к наследникам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к наследникам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекращении права собственности ФИО1 и ее наследников на здание №, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН сведений о зданиях № с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в <данные изъяты> на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Постановлением Главы РМО от 23.06.1993 № земельный участок № предоставлен в собственность ФИО1 Согласно выписке из ЕГРН земельный участок № и расположенный на нем садовый дом с кадастровым номером № в <данные изъяты> зарегистрированы за ФИО1 Кроме того, по данному адресу стоит на кадастровом учете садовый дом с кадастровым номером №, права на который не зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследники ФИО1 устранились от пользования и владения имуществом. При обследовании спорного земельного участка установлено, что земельный участок заброшен, длительное время никем не используется.
Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО2
Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения на усмотрение суда.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам <данные изъяты> ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 520 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности №.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 23.06.1993, кадастровый №, правообладатель – ФИО1
Кроме того, на земельном участке расположен садовый дом, кадастровый №, правообладателем указана ФИО1 и садовый дом, кадастровый №, права на который не зарегистрированы.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти с заявлением к нотариусу обратились сыновья, ФИО2 и ФИО3; в качестве наследственного имущества указаны, в том числе, садовый дом и земельный участок в <адрес>. 10.12.2014 наследникам выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в частности, на жилое строение без права регистрации и земельный участок № в СНТ «Зеленая зона».
Как следует из акта обследования, составленного специалистами отдела контроля использования муниципального имущества и земель департамента имущественных и земельных отношений (проверка проводилась с 30.03 по 08.04.2016), земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, заброшен, садовый дом разрушен. Таким образом, изложенное свидетельствует об устранении собственников от владения и пользования имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) на земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности городского округа город Рыбинск (ИНН №) на земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о здании, назначение- жилое, кадастровый №; о здании, назначение- нежилое, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на здание, назначение- жилое, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Коновалова И.В.