РЕШЕНИЕ
<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово Красноярского края
Назаровский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика Администрации г. Назарово Красноярского края ФИО2, действующей на основании доверенности,
при секретаре К,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г. Назарово Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Назарово Красноярского края о признании права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма, по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, бывшему супругу истицы ФИО3, на состав семьи ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. После расторжения брака ФИО1 и ФИО4 съехали с указанной квартиры, а ДД.ММ.ГГГГ вновь вселились и по настоящее время зарегистрированы и проживают в данной квартире. На ее заявление поступившее в адрес ответчика о выдаче разрешения на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, ей отказали. Ответчик мотивировал это тем, что «На основании предоставленного договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. нанимателем является ФИО5 (вторая жена ФИО3), совместных нанимателей в жилом помещении нет. Согласно пункту 4.2 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым». В ходе дела о приватизации данного жилого помещения было оформлено официальное согласие, где ФИО3 отказывается от участия в приватизации данного помещения. В связи с чем просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец на иске настаивала по указанным в нем основаниям.
Представитель ответчика полагалась на усмотрение суда. Задолженности у истца по оплате за найм нет.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, о причинах неявки суд не известили.
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.
В соответствии с положениями ст. ст. 60, 61, 62, 63, 64 ЖК РФ по договору социального найма собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, без установления срока его действия. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме. Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение договора социального найма жилого помещения.
Аналогичные положения закреплены в ст. 671 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Таким образом, законом не предусмотрено иной формы взаимоотношений граждан и собственников жилых помещений, входящих в муниципальный фонд социального использования фонд, по поводу предоставления этих помещений, кроме как договора социального найма.
Согласно ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
При рассмотрении дела судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в ведение администрации города Назарово Красноярского края.
Согласно свидетельства о заключении брака ФИО3 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО7, брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно свидетельства о рождении ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО3, матерью ФИО1.
Согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного ФИО3 на основании постановления администрации г. Назарово от № от ДД.ММ.ГГГГ, ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В состав семьи вписаны ФИО1 и ФИО4
Согласно копии паспорта истца она состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация г. Назарово передала ФИО5 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> проживают с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО1 и ФИО4
Согласно согласия, заверенного нотариусом Назаровского нотариального округа Д, ФИО3 отказывается от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно исследованных судом квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению видно, что, истец оплачивает предоставляемые ей жилищно-коммунальные услуги, в том числе оплачивает найм.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Г в судебном заседании подтвердила факт вселения и проживания истца в спорном жилом помещении на законных основаниях.
Совокупность установленных судом обстоятельств, свидетельствуют о том, что отношения по пользованию истцом спорным жилым помещением сложились с ДД.ММ.ГГГГ. Истец был вселена в жилое помещение на законных основаниях, как член семьи нанимателя. Не проживала в жилом помещении вынужденно в связи с расторжением брака с ФИО3, в связи с этим выезд из жилого помещения был вынужденным и временным по этому, не может свидетельствовать о расторжении договора социального найма. Жилое помещение находится в ведении муниципального образования города Назарово Красноярского края, истцом исполняются обязанности, предусмотренные ст. 67 ЖК РФ, в связи с чем требования истца о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найм являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условии договора социального найма.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>