Решение по делу № 2-1352/2022 от 21.12.2022 | Когалымский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра)

УИД 86RS0008-01-2022-002663-11

Дело №2-1352/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Когалым 21 декабря 2022 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при секретаре судебного заседания Абулгасановой А.Я.,

с участием представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетно-информационный центр» КОЛ, действующей на основании доверенности,

ответчика ГГВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ГГВ В оглы, ГВГ ГГВ оглы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее по тексту - ООО «Единый расчетно-информационный центр») обратилось в суд с исковыми требованиями, в котором просит взыскать с ГГВ В оглы в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» задолженность по оплате за жилищные услуги за период с июля 2021 года до 01 октября 2022 года в размере 60240 рублей 58 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 11 августа 2021 года до 01 октября 2022 года в размере 2879 рублей 76 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ с 01 октября 2022 года по день вынесения решения суда, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины. Взыскать с ГГВ В оглы и ГВГ ГГВ оглы в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2021 до 01 октября 2022 года в размере 87726 рублей 69 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 11 августа 2021 года до 01 октября 2022 года в размере 3907 рублей 47 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ с 01 октября 2022 года по день вынесения решения суда, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также почтовые расходы в размере 526 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ГГВ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>, совместно с ГГВ в жилом помещении зарегистрирован как член семьи – отец ГВГ ГГВ оглы. На лицевом счете указанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, ввиду чего ООО «Единый расчетно-информационный центр» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией общество с ограниченной ответственностью «Гармония» (далее по тексту – ООО «Кофорт+»), что подтверждается информацией, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, между ООО «Кофорт+» и ООО «Единый расчетно-информационный центр» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением. В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Представитель истца ООО «Единый расчетно-информационный центр» КОЛ, в судебном заседании пояснила, что общество настаивает на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик ГГВ, в судебном заседании пояснил, что действительно в спорный период времени не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности не оспаривает, дополнительно пояснил, что ответчику ГВГ ГГВ оглы известно, о дате и времени настоящего судебного заседания.

Ответчик ГВГ ГГВ оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причин не явки не сообщил с просьбой об отложении судебного заседания не обращался.

Представитель ООО «Кофорт+» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя общества.

В соответствии со ст.ст. 167, Гражданско-процессуального кодекса РФ суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ГВГ и представителя ООО «Кофорт+».

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Определением мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района <адрес>-Югры отменен судебный приказ № от 29 июля 2022 года о взыскании в солидарном порядке с должников ГГВ В оглы и ГВГ ГГВ оглы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» (л.д.9).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира расположенная по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес> принадлежит на праве собственности ГГВ В оглы, право собственности зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости объектов 12 мая 2021 года (л.д.22).

В жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес> зарегистрированы ГГВ В оглы, с 22 ноября 1996 года по настоящее время и ГВГ ГГВ оглы с 22 января 1996 года по настоящее время, указанные обстоятельства не спаривались ответчиком в судебном заседании (л.д.30).

Между ООО «ЕРИЦ» и поставщиками коммунальных услуг ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Концессиионная Коммунальная Компания», ООО «Комфорт+» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось ответчиком, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществляется несвоевременно и не в полном объеме (л.д.13).

Согласно истории начислений по жилищным услугам по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>, за период с июля 2021 года до 01 октября 2022 года имеется задолженность в размере 60240 рублей 58 копеек (л.д.14), по оплате за коммунальные услуги задолженность за период с июля 2021 до 01 октября 2022 года в размере 87726 рублей 69 копеек (л.д.18).

Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, равно как и доказательств иного размера задолженности.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчика.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ по жилищным услугам по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>, за период с 11 августа 2021 года до 01 октября 2022 года составили в размере 2879 рублей 76 копеек (л.д.17-18), пени за коммунальные услуги за период с 11 августа 2021 года до 01 октября 2022 года составили в размере 3907 рублей 47 копеек (л.д.18об.- 20).

На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ГГВ В оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилищные услуги за период с июля 2021 до 01 октября 2022 года в размере 60240 рублей 58 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 11 августа 2021 года до 01 октября 2022 года в размере 2879 рублей 76 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ с 01 октября 2022 года по день вынесения решения суда в размере 783 рубля 13 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты.

Взыскать с ГГВ В оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ГВГ ГГВ оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2021 до 01 октября 2022 года в размере 87726 рублей 69 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 11 августа 2021 года до 01 октября 2022 года в размере 3907 рублей 47 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ с 01 октября 2022 года по день вынесения решения суда в размере 1140 рублей 45 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4025 рублей 06 копеек, платежное поручение № от 13 октября 2022 года; в сумме 783 рубля 84 копейки, платежное поручение № от 28 июня 2022 года; в сумме 1192 рубля 18 копеек, платежное поручение № от 28 июня 2022 года.

В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению в пользу истца.

Истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку искового заявления. Согласно квитанциям ФГУП «Почта России» истец оплатил за отправление иска в адрес ответчиков в размере 526 рублей 10 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ГГВ В оглы, ГВГ ГГВ оглы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ГГВ В оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН № задолженность за жилищные услуги за период с июля 2021 до 01 октября 2022 года в размере 60240 рублей 58 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 11 августа 2021 года до 01 октября 2022 года в размере 2879 рублей 76 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ с 01 октября 2022 года по день вынесения решения суда в размере 783 рубля 13 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст. 155 ЖК РФ со дня вынесения решения суда по настоящему делу по день фактической оплаты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2117 рублей 10 копеек, всего в общей сумме 66020 (шестьдесят шесть тысяч двадцать) рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 22 декабря 2022 года.

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в деле № 2-1352/2022Когалымского городского суда ХМАО-